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Programme neuf proche Lillenium – Loi Pinel
Lille - Lille Sud
Investissement locatif Lille Sud + TVA 5,5%
Eligible à la loi Pinel, la résidence est construite autour d’un grand jardin, dans la tradition des îlots Lillois, le long d’un mail piétonnier agréable. Ce grand jardin arboré est entouré d’une série d’immeubles, de maisons, de dimensions différentes toutes à échelle humaine. C’est un projet ouvert sur la ville, et aussi tourné vers le calme d’un grand jardin. A l’extérieur, façades urbaines, les immeubles sont en briques, matériaux pérennes. À l’intérieur, c’est le jardin qui s’installe sur le fond de façades blanches lumineuses.
Parfaitement intégré dans le renouveau architectural de Lille-Sud, la résidence accueille 195 logements répartis en appartements et maisons individuelles.
Profitez d'une réduction importante d'impôts en cas d'investissement locatif dans le cadre de la Loi Pinel ou bien de tarifs imbattables avec la TVA à 5,5% dans le cas de l'achat de votre résidence principale.
Les points forts
- A proximité des transports en commun (porte des POSTES à 7 min)
- A 2 min à pied de Lillenium, plus grand centre commercial de Lille
- A moins de 10 min des écoles, de la maternelle au Lycée
- A 2 min de la A25
- Investissement locatif Lille
- Forte réduction d’impôts grâce à la loi Pinel Lille
- TVA à 5,5% pour achat résidence principale
- Résidence totalement sécurisée
À partir de 158 250 €
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La résidence :
A l’extérieur, façades urbaines, les immeubles sont en briques, matériaux pérennes. À l’intérieur, c’est le jardin qui s’installe sur le fond de façades blanches lumineuses. Dans cet univers, chaque logement, chaque maison possède son propre extérieur : jardins de pleine terre, terrasses, balcons. Ce projet est tourné vers la qualité de l’habité, la qualité des usages, au service de ses habitants.
Dans les appartements, place à l’espace, au confort et à un ensoleillement optimal grâce aux larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur les espaces verts. L’agencement des volumes intérieurs a été soigneusement étudié pour offrir des espaces fonctionnels et faciles à vivre. Cuisine ouverte, nombreux rangements et espaces nuit séparés, chaque mètre carré est parfaitement valorisé. Enfin, les finitions soignées permettront à chacun d’aménager simplement son intérieur à son goût. Le blanc qui couvre les murs, à la fois neutre et contemporain, permet de se sentir parfaitement chez soi dès la remise des clés. Faire un investissement locatif dans un logement neuf à Lille vous permettra d’être éligible au dispositif de la loi Pinel, permettant une reduction d’impot de 12, 18 ou 21% sur respectivement 6, 9 ou 12 ans. La reduction d’impots est également possible via d’autres dispositifs d’investissement locatif sur Lille.
Le quartier :
Tout proche du Centre Hospitalier Régional Universitaire et du pôle d’excellence européen dédié aux biotechnologies Eurasanté, Lille-Sud accueille également Eurartisanat, le siège de la direction générale de la Chambre des Métiers et de l’Artisanat des Hauts-de-France ainsi qu’une université régionale autour de l’artisanat. À proximité, le pôle d’activités de l’Aéroport de Lille-Lesquin est, lui-aussi, un acteur économique majeur de la métropole. Mais le dynamisme du quartier ne s’arrête pas là. De nombreuses grandes entreprises attirées par les projets d’avenir et la position centrale de Lille-Sud décident de s’implanter à proximité, comme Décathlon qui ouvrira bientôt un site dédié à la chaussure de sport. Faire un investissement locatif à Lille Sud, c’est l’opportunité d’acquérir un logement sans apport, de préparer votre retraite et même de protéger votre famille tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers lillois vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers Lillois à votre disposition
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la quasi-totalité de l'immobilier neuf à Lille et dans la région lilloise.