Une question

Investissement locatif – Loi Pinel
Armentières

Investissement locatif Armentières, quartier paisible et résidentiel sur site historique

C'est en lieu et place de l'ancienne brasserie Motte Cordonnier, site emblématique de la région, que verra prochainement le jour la nouvelle résidence neuve éligible à la Loi Pinel Armentières, qui vous permettra de bénéficier d'une importante reduction d'impots. Bordée par la Lys, la résidence est composée de 48 appartements et de 22 maisons. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient d'espaces extérieurs tels que balcons, loggias et terrasses. Les points forts de investissement locatif Armentières : l'histoire des lieux, la vue imprenable sur la Lys et le prix !

Les points forts

  • Arrêt de bus à venir en face de la résidence
  • A 15 min à pied des écoles (de la maternelle au lycée)
  • A 24 min en voiture de lille centre
  • Tous commerces à proximité
  • Investissement locatif Armentières de qualité
  • Forte reduction d’impots grâce à la loi Pinel Armentières
  • Construit sur un site historique de la région
  • Environnement calme, convivial et serein
À partir de 120 000 €
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La résidence :

 

Réinventer un site qui a marqué l’histoire de la ville et transformer un usage industriel en nouveau quartier d’habitation, voilà le défi relevé par les architectes choisis pour mener à bien cet ambitieux projet. On retrouve un motif composé de briques blanches qui anime le linéaire des façades sans accentuer l’horizontalité des bâtiments, des briques de ton rouge typiques des constructions du Nord de la France. D’autres bâtiments, comme les anciens entrepôts présents sur le site, seront quant à eux conservés. Les 6 façades à pignons, si caractéristiques de l’histoire des lieux, apportent un cachet très prisé aux nouveaux appartements, tandis que les hauts volumes offrent de spacieuses surfaces très recherchées.

Cet investissement locatif en immobilier neuf vous permettra d’être éligible au dispositif de la loi Pinel à Armentières, permettant une réduction d’impôt de 2% par an sur 6, 9 ou 12 ans, la reduction d’impots totale étant de 21% du prix d’acquisition.

 

La ville :

 

À proximité de Lille et de la frontière belge, parfaitement desservie par les transports et bordée par la Lys, la ville à la flamboyante architecture flamande qu’est Armentières est aujourd’hui en pleine réinvention et marie harmonieusement tradition et avenir dans un cadre de vie nouveau, pensé pour les familles et pour les jeunes actifs. Dans le centre-ville où s’élève fièrement le Beffroi de l’Hôtel de Ville, l’animation commerçante bat son plein et la culture est partout au rendez-vous. Scène nationale, salles de concert, cinémas ou médiathèques attirent un public nombreux et garantissent des loisirs de grande qualité. Et tous proches du cœur de la ville, de spacieux espaces naturels offrent aux promeneurs et aux sportifs des terrains de jeux propices à la détente et aux activités de plein air. La nature, un atout supplémentaire de taille pour tous ceux à la recherche d’un mode de vie dynamique, familial et verdoyant sans s’éloigner de toutes les opportunités économiques offertes par la région.

 

Le quartier :

 

Symbole de la métamorphose d’Armentières, Euraloisirs verra le jour à deux pas de la nouvelle offre de logements et des deux monuments architecturaux exceptionnels de la brasserie et de la malterie. Sur ce vaste site des bords de Lys dédié au sport et à la détente, tout est pensé pour permettre aux familles d’y passer la journée grâce à la création d’un dôme de loisirs avec bowling, d’une salle omnisports, d’une halle de fitness ou de nombreux commerces. Soutenu par la municipalité et la Métropole Européenne de Lille, le pôle métropolitain d’excellence dédié aux loisirs sera exploité par la société belge Vega 1965. Développé sur le même modèle que le site installé à Kerkrade aux Pays-Bas, l’entreprise prévoit la création d’environ 400 emplois. Un vrai plus pour la qualité de vie et l’économie du quartier, une petite révolution pour Armentières et ses habitants. Réaliser un Investissement locatif à Armentières, c’est se constituer un patrimoine immobilier florissant, tout en bénéficiant d’une reduction d’impots à hauteur de 21% du montant du bien grâce à la loi pinel.

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