Une question

Investissement locatif – Loi Pinel
Halluin

Investissement locatif en Loi Pinel à Halluin, ville frontalière à la Belgique

Des maisons et des appartements au sein d’un parc arboré, de plantations et de jardins privatifs. Vous respirez ! L’aménagement paysagé de ce vaste domaine a été pensé avec le plus grand soin en diversifiant les écosystèmes : arboretum et aire de jeux libres pour les enfants. Posez-vous au calme, entouré de nature. Une promenade urbaine longe une partie du programme. Le passage piétonnier pour l’accès à la résidence est bordé de plantations, massifs et haies et de nombreux espaces verts sont installés entre les maisons et les résidences. Investir à Halluin, c'est se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une importante reduction d'impots grâce à la loi Pinel à Halluin, le tout dans un cadre de calme et de nature.

Les points forts

 

  • A proximité des transports en commun (bus vers Lille, Tourcoing…)
  • A 4 min à pied des écoles (de la maternelle au lycée)
  • A 6 min du centre ville et commerces
  • Port de plaisance à 1,8km
  • Frontière belge, beaucoup d’animations
  • Investissement locatif Halluin
  • Forte réduction d’impôts grâce à la loi Pinel Halluin
  • Matériaux de haute qualité à l’intérieur des appartements

 

À partir de 148 000 €
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Résidence et logements :

Des maisons et des appartements au sein d’un parc arboré, de plantations et de jardins privatifs.

Les studios, 2 ou 3 pièces sont dédiés au confort et à la qualité de vie. Sans coin et recoin inutiles, les rangements optimisés, les appartements sont pensés très fonctionnels et privilégient la lumière et l’espace. Les pièces à vivre, chaleureuses et conviviales, par à leur cuisine ouverte sont prolongées de larges ouvertures : de grandes baies vitrées prolongent le regard et agrandissent la pièce. Elles offrent une vue privilégiée sur le parc. L’espace nuit a été pensé pour accueillir les besoins de toute la famille et pour créer un lieu de vie dédié au confort de chacun. Les prestations sont de grande qualité avec un soin tout particulier accordé à la sécurité, l’acoustique et l’isolation thermique.

Les villas de 2 ou 3 chambres avec garages et jardins privatifs répondront à toutes vos attentes en offrant tout le confort et l’espace nécessaires au
quotidien. Des prestations de qulaité subliment de belles pièces à vivre, où lumière est le maître-mot : des séjours lumineux, traversant, aux multiples baies vitrées ouvertes sur un jardin engazonné, planté et cloturé, idéal pour les déjeuners en famille. La cuisine ouverte sur le séjour est pensée pratique avec de nombreux rangements possibles. L’organisation du plan général est fonctionnel et moderne, sans coin et recoin inutile, des placards aménagés et de l’espace pour disposer vos meubles.

Cet investissement immobilier à Halluin vous permettra d’être éligible au dispositif de la loi Pinel Halluin, permettant une réduction d’impôt de 2% par an sur 6, 9 ou 12 ans, la reduction d’impots totale étant de 21% du prix d’acquisition.

 

 

La ville :

 

Ville de 20 000 habitants, Halluin offre un art de vivre recherché où tout est prévu pour concilier détente, vie familiale, sport et culture. Idéalement située aux portes de Lille et de la Belgique, la commune d’Halluin propose un cadre de vie idyllique mêlant port de plaisance, base nautique et plage artificielle de sable fin. Sous le signe de l’eau et des espaces verts, la commune offre un site authentique où culture et patrimoine s’inscrivent naturellement dans le paysage. Profitez d’une reduction d’impots importante tout en vous constituant un patrimoine dans une ville aux multiples opportunité et au dynamisme indéniable.

Halluin bénéficie d’un accès direct à la ville belge de Menin dont elle partage la rue de Lille, très animée et commerçante. Rien de plus facile alors que de s’offrir une parenthèse dans le centre-ville de Menin, particulièrement vivant le dimanche. À quelques centaines de mètres, le contraste est vif entre le calme de la campagne halluinoise et le quartier hétéroclite des baraques, où tatoueurs professionnels côtoient vendeurs de gaufres. Un charme frontalier qui attire chaque année de nombreux touristes européens.

Les équipements sportifs, eux, ne manquent pas à l’appel : piste d’athlétisme, complexes multi-sport, stades, salle de musculation ; les amoureux du sport sont comblés et peuvent pratiquer à loisir, athlétisme, badminton, basket, volley, boxe, cyclisme, football, judo, musculation, natation, plongée, tennis, et autre tennis de table.

Chaque année, le festival Trek’n Folk propose pendant une semaine au mois de janvier tout un programme de concerts, bals, fest-noz et stages de danse dans un esprit festif . Le premier dimanche du mois de juillet, la Fête de la Lys au port de plaisance est l’occasion de valoriser les productions d’artistes locaux (musique, théâtre, arts plastiques…). Le troisième samedi de septembre, la Fête des Tisserands anime la ville qui mi décembre accueille une grande formation classique pour son concert de Noël.

 

Accéder à Lille :

 

En voiture, la commune est desservie par l’autoroute A22 qui relie Lille à la Belgique. Trois routes départementales sont les axes routiers les plus importants qui traversent la commune : la 917 qui relie Menin à Lille, la 945 qui relie Menin à Bousbecque et la 191 qui contourne le centre-ville où elle rejoint la D 945 et la D 927.

En bus, le réseau « La Liane » sillonne la ville et les communes avoisinantes. La 4 traverse Tourcoing, Roncq, Halluinet Menin. Avec une connexion rapide aux centres commerciaux de
Roncq et Tourcoing. La 91 passe par Halluin, Roncq, Bondues, Marcq-en Baroeul, La Madeleine et Lille. Enfin la Citadine, une ligne circulaire et de proximité a pour terminus l’hôtel de ville Halluin.

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