Une question

Investissement locatif – Loi Pinel
Lille

Investissement locatif Lille, excellente rentabilité !

Le dynamisme lillois est au beau fixe et le quartier ZAC d’Arras en est l’illustration parfaite ! Au sud du coeur historique de Lille, il accueille des résidences neuves et des équipements publics venant animer le paysage urbain. Le programme immobilier neuf Lille voit le jour dans cet environnement en plein renouveau. Profitez de la TVA taux réduit à 5,5 % pour investir en résidence principale. Assurément, l’environnement idéal pour
devenir propriétaire si proche du centre de Lille.

Les points forts

 

  • Immobilier neuf Lille éligible TVA 5,5 %
  • Excellente rentabilité jusqu’à 5,02 % !
  • Investissement locatif Lille éligible loi Pinel
  • A 3 min du supermarché
  • A 10 min des écoles (de la crèche au lycée)
  • A 6 min du métro porte d’Arras
  • A 15 min de Lille centre
À partir de 176 000 €
...

Résidence et logements :

 

Votre programme immobilier neuf Lille répartit ses appartements sur deux bâtiments de 3 et 4 étages, bien intégrés dans le paysage architectural lillois. Ils affichent des lignes contemporaines séduisantes de modernité, évoquant les anciens édifices industriels. Sur la rue de Marquillies, la façade se pare de béton brut lasuré de couleur brune. Le second bâtiment, sur la rue de la Garonne, revêt des briques de la même teinte assurant ainsi l’harmonie de l’ensemble. Aux regards, les coursives et les loggias se distinguent, soulignées par un ton plus clair et protégées par des garde-corps en acier laqué. À la liste des matériaux de qualité s’ajoute le bois type chêne naturel des menuiseries extérieures. En coeur d’îlot, un jardin végétalisé a été aménagé avec soin et ponctué d’arbres. Depuis les terrasses des appartements en rez-de-chaussée, un petit portillon donne directement accès à cet écrin calme et verdoyant.

Votre résidence neuve Lille propose seulement 34 appartements, pour préserver son caractère intimiste. La réalisation dévoile un large choix de typologies, du 2 au 5 pièces duplex, dont de grands appartements de 3 ou 4 chambres pour le confort des familles. Les appartements de ce superbe programme immobilier neuf à Lille, traversant pour la plupart, misent sur la douceur de vivre. Ils bénéficient d’un agencement étudié pour offrir des pièces à vivre spacieuses et conviviales, à l’image du séjour et de sa cuisine ouverte. Les meilleures expositions et les larges fenêtres invitent le soleil à l’intérieur tout au long de la journée. Afin de prolonger le bien-être, chaque logement dispose d’un espace extérieur tel qu’une terrasse, une loggia ou un balcon.

Cet investissement locatif en immobilier neuf Lille vous permettra, grâce à la loi Pinel, de bénéficier d’une importante réduction d’impôts, tout en vous constituant un patrimoine de qualité. Profitez également de la TVA taux réduit 5,5 % pour investir en résidence principale. Dans ce quartier en plein renouveau, ce programme immobilier neuf Lille est assurément un bon investissement locatif.

 

 

La ville : 

 

Au sud du coeur historique de Lille, il accueille des résidences neuves et des équipements publics venant animer le paysage urbain. L’installation d’activités économiques et de commerces, dont le futur centre Lillenium, confirment l’attractivité des lieux. Cette adresse se distingue aussi par une qualité de vie qui ne cesse de grandir. Au quotidien, quel plaisir de profiter des commerces de la rue du Faubourg d’Arras, de la médiathèque, des écoles et du collège, de la nouvelle piscine couverte et du parc de l’Adventure ! Au Jardin des Plantes, les rencontres et les échanges entre les habitants vont bon train tandis que les enfants s’y inventent de belles aventures. Se déplacer devient enfin plus simple grâce au métro reliant le centre-ville en 10 min*, l’accès au périphérique Sud à 5 min* en voiture, sans oublier la gare Lille-Europe à 5 km*.

L’investissement locatif Lille vous permettra d’être éligible au dispositif de la loi Pinel, permettant une reduction d’impot à hauteur de 21% sur maximum 12 ans. La reduction d’impots est également possible via d’autres dispositifs d’investissements en immobilier neuf à Lille (LMNP, Monuments historiques…). Profitez de cette occasion pour vous constituez un patrimoine immobilier de qualité et préparer votre retraite.

 

 

 

 

 

 

 

* Prix disponible si achat de résidence principale

Simulez votre réduction d'impôts en moins d'une minute !

1
2
3
4
5

Le montant de vos impôts

Notre expertise

Investissement locatif

Investissement locatif

Nos conseillers lillois vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers Lillois à votre disposition

Des conseillers Lillois à votre disposition

Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes

Un large choix de programmes

Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la quasi-totalité de l'immobilier neuf à Lille et dans la région lilloise.