Une question

Investissement locatif – Loi Pinel
Marquette-lez-Lille

Investissement locatif Marquette-lez-Lille, cadre de vie privilégié

Située au cœur de la métropole, à seulement 5 km de Lille et à proximité immédiate des communes prisées de Marcq en Baroeul, La Madeleine et St André-lez-Lille. C’est une ville active, dans laquelle le cadre de vie s’améliore sans cesse avec le développement quasi continu d’infrastructures modernes. Le produit immobilier neuf Marquette est situé, à 2 pas des Grands Moulins de Paris, dans un quartier en plein renouveau et très prometteur à court terme. Marquette-lez-Lille est desservie par la rocade nord-ouest, la gare TER et un réseau étoffé de lignes de bus. La ligne de bus 89, au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville de Lille et la gare Lille-Flandres en 15 min. Un investissement locatif à Marquette-lez-Lille, c'est l'opportunité de réduire vos impôts en préparant votre retraite !

Les points forts

 

  • Cadre de vie privilégié à 15 min de Lille
  • Ligne de bus au pied de la résidence
  • A 800 m des écoles (de la crèche au lycée)
  • A 700 m des commerces et services
  • A 5 min en voiture du centre commercial
  • A 700 m de la mairie, bibliothèque, salle spectacle
  • Nombreux équipements de sports
À partir de 136 000 €
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Résidence et logements :

 

Entièrement clos et sécurisé, votre programme immobilier neuf Marquette-lez-Lille propose 50 appartements du 2 au 4 pièces sur 3 ou 5 niveaux avec ascenseur. Le tout se décline en trois immeubles  à taille humaine, agrémentés de larges espaces paysagers en cœur d’îlot. Le jardin arboré et les allées piétonnières ajoutent une dimension chaleureuse. Le choix des matériaux (briques, tuiles, métal), les teintes contrastées et le jeu des garde-corps apportent une touche d’harmonie et de modernité. S’ouvrant sur des loggias, des terrasses ou des balcons en majorité orientés sud, les appartements se distinguent par leurs beaux volumes intérieurs et leurs larges baies vitrées, l’importance accordée à la lumière, la qualité des équipements et des prestations… ce programme immobilier neuf Marquette-lez-Lille est idéal pour votre résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif.

Bénéficiez d’une importante réduction d’impôts en investissant dans ce programme immobilier neuf Marquette-lez-Lille et profitez d’un très bon rendement grâce à la loi Pinel. Pour plus d’informations sur les investissements immobiliers neufs, les montages financiers, les différentes lois ou encore pour nous parler de votre projet, n’hésitez pas à entrer en contact avec l’un de nos experts !

 

La ville : 

 

Marquette-lez-Lille est desservie par la rocade nord ouest, la gare TER et un réseau étoffé de lignes de bus. En vélo, les cheminements doux permettent d’accéder au Vieux-Lille en 15 minutes. Résidentielle et commerçante, Marquette-lez-Lille est aussi une ville active : qualité de l’enseignement de la maternelle au lycée, diversité des loisirs sportifs et culturels, dynamisme de la vie associative, détente au parc urbain du Vert-Bois… Ici, tout est proche et accessible pour une vie quotidienne facilitée.

Marquette Lez Lille est située au cœur de la métropole lilloise, à la confluence de la Deûle et de la Marque. A seulement 5 km de Lille, proche des communes prisées de Marcq-en-Baroeul et de La Madeleine, la ville bénéficie d’une localisation idéale et d’une qualité de vie attractive.

Marquette est desservie par la rocade nord-ouest, la gare TER et un réseau étoffé de lignes de bus. En vélo, les cheminements doux permettent d’accéder au Vieux-Lille en 15 minutes.

Résidentielle et commerçante, Marquette est aussi une ville active : qualité de l’enseignement de la maternelle au lycée, diversité des loisirs sportifs et culturels, dynamisme de la vie associative, détente au parc urbain du Vert-Bois… Ici, tout est proche et accessible pour une vie quotidienne facilitée.

Investir à Marquette-lez-Lille vous permettra d’être éligible au dispositif de la loi Pinel, permettant une reduction d’impot de 12, 18 ou 21% sur respectivement 6, 9 ou 12 ans. La reduction d’impots est également possible via d’autres dispositifs d’investissements en immobilier neuf à Marquette-lez-Lille.

Simulez votre réduction d'impôts en moins d'une minute !

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Des conseillers Lillois à votre disposition

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Un large choix de programmes

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Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la quasi-totalité de l'immobilier neuf à Lille et dans la région lilloise.