Une question

Investissement locatif – Loi Pinel
Ronchin

Investissement locatif en loi Pinel à Ronchin, quartier calme et dynamique

Bienvenue dans un quartier en plein essor ! À Ronchin, l’urbanisme modéré des quartiers pavillonnaires de la ville offre aux familles un cadre de vie paisible et vert, à seulement quinze minutes de la Capitale des
Flandres. C'est dans ce cadre que se dresse la nouvelle résidence neuve éligible en loi pinel à Ronchin. Le design élégant de l'architecture permet d’alléger l’ensemble tout en lui donnant du rythme. Bénéficiez à l’avant
comme à l’arrière, de spacieux balcons et terrasses suspendues. Réaliser un investissement locatif à Ronchin, c'est se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une importante reduction d'impots grâce à la loi Pinel à Ronchin

Les points forts

 

  • A 1min du bus direction lille centre
  • A 6 min à pied des écoles (de la crèche au collège)
  • A 15 min en voiture du centre de Lille
  • A 5 min de la boulangerie et 10 min du supermarché
  • Investissement locatif dans le neuf
  • Forte reduction d’impots grâce à la loi Pinel Ronchin
  • TVA à 5,5% en cas achat résidence principale
  • Ville calme et dynamique proche de Lille

 

À partir de 168 000 €
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La résidence :

 

Dans ce bâtiment équipé d’un ascenseur et aux prestations soignées, l’architecture contemporaine et urbaine joue avec les volumes, les matières et les couleurs. . La façade apparaît donc suivant une alternance de briques rouges et gris foncé sur la partie centrale, et d’un lumineux enduit blanc cassé et gris clair. À l’avant comme à l’arrière, de spacieux balcons et terrasses suspendues. Deux parkings, un à l’extérieur et l’autre au sous-sol, attribueront aux habitants des places de stationnement numérotées. Un local à vélo sera également mis à leur disposition. Enfin, et c’est ce qui apporte au lieu un supplément de charme, des espaces plantés et couverts de gazon viendront border l’ensemble. Les jardins privatifs des appartements du rez-de-chaussée ainsi que les espaces verts communs offriront aux habitants une vraie respiration. Depuis les balcons et terrasses des étages supérieurs, la vue est particulièrement agréable quand les beaux jours reviennent.

Cet investissement locatif Ronchin vous permettra d’être éligible au dispositif de la loi Pinel à Ronchin, permettant une réduction d’impôt de 2% par an sur 6, 9 ou 12 ans, la reduction d’impots totale étant de 21% du prix d’acquisition.

 

La ville :

 

À Ronchin, ville éligible à la loi Pinel, l’urbanisme modéré des quartiers pavillonnaires de la ville offre aux familles un cadre de vie paisible et vert, à seulement quinze minutes de la Capitale des Flandres. Ici, se côtoient fermettes, petites maisons et immeubles collectifs. Dans le centre de la ville, tout est fait pour que le quotidien s’organise simplement. Avec tous les commerces et services de proximité à quelques centaines de mètres des Jardins Saint-Venant, on peut tout à fait faire ses courses à pied. Et pour les après-midi shopping, vous aurez le choix : le centre commercial AUCHAN FÂCHES à 2 km ou un peu plus loins à 5 km, le centre commercial V2 réputé avec 116 boutiques, 12 restaurants et un cinéma. L’adresse est idéale aussi pour rejoindre les écoles et le collège voisins, et les universités lilloises sont toutes très facilement accessibles. Toute proche, l’Université de Lille 1, alors que celle des Sciences et du Sport est directement implantée sur la commune. Jeune et active, la population profite des nombreux équipements sportifs de la ville et on trouve à Ronchin des terrains de sport pour le tennis, le hockey sur gazon ou le base-ball, mais aussi un dojo, une piscine, un bowling, un centre hippique et même un beau parcours de golf.

À moins de 10 km de l’aéroport et du Centre Régional de Transport Lille-Lesquin, l’activité économique de la ville profite de l’excellent dynamisme offert par ces deux sites incontournables. Norauto, La Poste, Axima ou Auchan ont choisi de s’implanter au CRT qui regroupe 400 entreprises, 16 000 salariés, et qui constitue un véritable moteur économique dans la région. Tout proche de la ville de Ronchin, on trouve aussi un des plus gros employeurs locaux avec le centre hospitalier de Lille. Plus globalement, l’attractivité de la très dynamique Métropole Lilloise installe Ronchin au coeur d’un réseau économique dense aux stratégies de développement ambitieuses qui s’articulent autour de cinq sites d’excellence, dont le parc scientifique de la Haute-Borne voisin et ses 120 entreprises. Réduire ses impots en se constituant un patrimoine immobilier de qualité, c’est possible grâce à l’investissement locatif en immobilier neuf à Rochin !

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Des conseillers Lillois à votre disposition

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Un large choix de programmes

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