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Investissement locatif – Loi Pinel
Ronchin
Investissement locatif à Ronchin, éligible loi Pinel
Un projet ambitieux qui dynamise le centre-ville. Au coeur de ce nouveau quartier, à quelques mètres de l’Hôtel de Ville, la résidence neuve à Ronchin impose son style contemporain aux lignes épurées. Profitez d'une réduction d'impots à hauteur de 21% en investissant à Ronchin. Ronchin s’inscrit dans le développement de l’agglomération lilloise. Au croisement de la Rue Chalant, de l'avenue Jean Jaurès et de la rue de Flandres, la nouvelle résidence neuve à Ronchin marque l'alliance entre le centre-ville et les quartiers résidentiels. Situé à seulement 10 min de Lille centre en voiture, Ronchin bénéficie d'une situation idéale. Avec un rendement moyen de 3,72%, la résidence neuve éligible Pinel de Ronchin est une opportunité.
Les points forts de votre investissement locatif Pinel à Ronchin :
- Commerces de proximité dans un rayon de 400 m
- Mairie, Poste à 350 m
- Supermarché Match à 450 m, piscine à 1,2 km
- Écoles primaires dans un rayon de 700 m
- Collège à 1,2 km
- A proximité du bus Transpole Ligne 1
- Gare de Ronchin à 200 m (Lille Flandres en 6 m)
À partir de 155 700 €
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Votre investissement locatif Pinel à Ronchin :
Résidence et logements :
La résidence neuve à Ronchin se compose de 5 bâtiments, Ils s’implantent de manière harmonieuse autour d’un parc largement dimensionné qui profitera à l’ensemble des nouveaux occupants. Les halls d’entrées sont accessibles depuis l’espace public côté avenue Jean Jaurès pour le bâtiment A, côté rue Chalant pour les bâtiments B, C et D. Répondant aux attentes écologiques de la ville dans lequel elle s’inscrit, la résidence neuve de Ronchin respecte les engagements de qualité environnementale tout en proposant une vision architecturale unique. L’élégance de la structure joue sur les contrastes et sur les transparences créées par les transitions entre les bâtiments. Cette série de césures et de failles successives, vient créer une harmonie visuelle incomparable et lui confère un caractère sobre et dynamique.
La brique teinte rouge habille l’ensemble des bâtiments, les volumes sont sobres et mettent en avant le rythme des menuiseries et des loggias ici créées. Vivante, esthétique et très qualitative, la brique représente un parti-pris architectural fort, qui fait écho à l’histoire d’un quartier. L’intimité des balcons est préservée grâce à l’utilisation du verre opalin. Les matériaux ainsi composés sur les façades offrent des séquences verticales variées et rythmées au projet. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour privilégier le confort intérieur. Côté rue ou côté jardin, les grandes ouvertures permettent une luminosité maximum dans chaque pièce. Celle-ci met en valeur les volumes et le soin apporté aux prestations et aux finitions. Dès les premiers rayons de soleil, profitez des balcons, terrasses ou loggias qui deviennent d’agréables espaces de vie supplémentaires. Chaque appartement pourra bénéficier d’une place de stationnement, assurance de confort et sérénité au quotidien.
Réaliser un investissement locatif à Ronchin vous permettra d’être éligible au dispositif de la loi Pinel, permettant une reduction d’impot à hauteur de 21% sur 12 ans. La reduction d’impots est également possible via d’autres dispositifs d’investissement locatif à Ronchin.
La ville :
Ronchin, qui s’inscrit dans le développement de l’agglomération lilloise, offre un nouveau visage à ses habitants : plus dynamique, plus accueillante, plus séduisante et directement reliée au centre-ville de Lille, accessible en moins de 10 minutes. Ronchin est une ville ouverte par sa situation privilégiée au sud de Lille. Sa gare multimodale facilite les connexions TER, bus et VLille. Ronchin est une ville dynamique et culturelle qui se réinvente en encourageant l’économie et la vie associative. Ville ambitieuse, elle est riche de nouveaux équipements et de grands projets. L’arrivée du tramway en est une belle illustration. Aux abords immédiats de la Résidence, le centre de vie s’organise autour de bureaux, commerces de proximité et services publics. L’écomobilité facilite les déplacements des habitants : gare, VLille, service d’auto-partage de voitures électriques, parkings. Au coeur de ce quartier, un nouvel art de vivre citadin est né!
Bénéficiez d’une importante reduction d’impots tout en vous constituant un patrimoine immobilier qualitatif dans une ville calme à deux pas de Lille grâce à l’investissement locatif.
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers lillois vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers Lillois à votre disposition
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la quasi-totalité de l'immobilier neuf à Lille et dans la région lilloise.