Une question

Investissement locatif – Loi Pinel
Tourcoing - L'Union

Investissement locatif Tourcoing, excellente rentabilité (de 4,23% à 5,2%)

Choisi comme écoquartier pilote de la métropole lilloise en 2006, l’Union obtient 5 ans plus tard le grand prix national Écoquartier, grâce à ses multiples innovations et son dynamisme porteur. À l’instar d’Euralille, d’Eurasanté et d’Euratechnologie, ce pôle d’excellence offre un nouveau souffle à l’agglomération et devrait à terme fournir près de 6 000 emplois. C'est dans ce cadre que s'installe la nouvelle résidence neuve à Tourcoing, éligible à la loi pinel (investissement locatif) et bénéficiant de taux de rentabilité exceptionnel.

Les points forts

 

  • Taux de rentabilité exceptionnels ! Jusqu’à 5,2% !
  • Métro station CARLIERS à 8 min à pied
  • A 6 min à pied du centre ville de Tourcoing
  • A 8 min maximum des écoles
  • Jardin botanique de Tourcoing à 15 min à pied
  • A 30 min en voiture de Lille centre
  • Station V’lille à 500 m
  • Tourcoing éligible à la loi Pinel
  • Forte réduction d’impôts grâce à la loi Pinel à Tourcoing
  • Résidence neuve sécurisé
À partir de 100 094 €
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Résidence et logements :

 

La résidence neuve à Tourcoing offre une architecture sobre, soulignée par une élégante lasure monochrome en façade, s’intégrant parfaitement à l’environnement. Les orientations ont été étudiées pour que chaque appartement profite de vues sur les espaces verts et bénéficie d’une luminosité optimale. Un jeu de décrochements, entre les toitures terrasses et le volume des balcons, rythme harmonieusement la résidence. Le coeur d’îlot de la résidence présente une surface modelée et agrémentée de plantations hautes préservant l’intimité de chacun. Des arbres de hautes tiges, cerisiers, arbres de Judée, amélanchiers, apportent de la couleur au fil des saisons.

Les appartements sont soignées et pensés pour un cadre de vie de qualité. Vous bénéficierez dans la résidence neuve à Tourcoing, d’un ascenseurs sur tous les niveaux, chauffage et production d’eau chaude individuel au gaz, salle de bains et salle d’eau avec faïence autour de la baignoire ou de la douche. Double vitrage isolant et volets roulants dans les chambres.

Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces favorisant l’espace et la lumière, pour un confort partagé. Certains appartements ont été conçu pour être évolutifs et proposent une pièce en plus, pouvant évoluer au rythme de votre vie de famille. Les cuisines sont fermées ou ouvertes sur le séjour, pour tous les styles de vie. La plupart des appartements se prolongent par un bel espace extérieur, balcon ou terrasse.

Réaliser un investissement locatif à Tourcoing en immobilier neuf vous permettra d’être éligible au dispositif de la loi Pinel, vous donnant accès à une reduction d’impots de 12, 18 ou 21% sur respectivement 6, 9 ou 12 ans. La reduction d’impots est également possible via d’autres dispositifs sur Tourcoing. Profitez des taux de rentabilités exceptionnels offerts par cette nouvelle résidence quartier de l’union !

 

Ville :

 

Pilier de l’agglomération lilloise avec sa voisine Roubaix, proche de la Belgique, sur les grands axes de communication, Tourcoing a de tout temps profité d’une situation idéale. Aujourd’hui encore, la ville ne cesse de se réinventer et offre à ses habitants structures scolaires, sportives et culturelles qui contribuent à son dynamisme. Dominant les grands espaces paysagers des alentours, Tourcoing offre un cadre de vie unique. Le centre-ville historique et ses grandes bâtisses bourgeoises a entièrement été rénové et investi de nouveaux commerces.  On aime se promener et se ressourcer au Parc Clemenceau de 11 ha situé en plein cœur de ville, ou au Parc de l’Yser avec ses 12 ha de paysages changeants, d’espaces ludiques et sportifs. Côté loisirs, Tourcoing est pourvue d’un centre aquatique, d’un cinéma, d’animations et de spectacles de rues tout au long de l’année.

Profitez de cet Investissement locatif à Tourcoing pour jouir d’une reduction d’impots importante tout en  constituant un patrimoine immobilier dans une ville en constante évolution.

Le quartier :

 

Avec ses commerces, services et transports en commun l’Union est un quartier qui s’est transformé pour le confort de tous. Ses nouvelles voies de circulation, ses zones de déplacements doux et limités, offrent un urbanisme de qualité. Cet environnement exceptionnel attire bon nombre d’entreprises et d’activités professionnelles : Kipstadium de Decathlon, Centre Européen des Textiles Innovants, Ruche de 70 entreprises à 7 min* à pied de la résidence. Le secteur de l’Union compte près de 8 ha d’espaces verts, réaménagés pour le plaisir de tous. Les 3 ha du parc La Plaine bordent le Bassin Fréquenté en bordure des rives du canal de Roubaix et offrent des espaces de détente et de promenades à seulement 200 m de la résidence.

L’arrêt de bus TOSSÉE de la ligne L4, à 50 m de la résidence, permet de rejoindre Tourcoing centre en 9 min et Roubaix Eurotéléport en 15 min.

Vous souhaitez mettre votre famille à l’abris, préparer votre retraite ou encore vous constituer un patrimoine ? N’attendez plus pour prendre contact avec nos experts de la région Lilloise en investissement locatif.

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Des conseillers Lillois à votre disposition

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Un large choix de programmes

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