Une question

Investissement locatif – Loi Pinel
Wattignies

Investissement locatif en Loi Pinel à Wattignies, quartier paisible et résidentiel.

Dans le style architectural des élégantes constructions de l’avenue du 14 juillet, la résidence s’élèvera bientôt pour proposer 20 appartements, du 2 au 4 pièces. Un cadre de vie privilégié au cœur d’un parc arboré, une architecture soignée et des matériaux traditionnels de premier choix, découvrez un ensemble de standing aux prestations de qualité. Investissez avec la loi Pinel à Wattignies et bénéficiez d'importantes réductions d'impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier. Investir en loi Pinel à Wattignies, c'est investir dans une ville pleine d'avenir.

Les points forts
  • A 8 min de l’A1
  • A 8 min à pied de l’arrêt de bus 52
  • A 13 min de l’aéroport Lesquin
  • A 10 min à pied des écoles (de la maternelle au lycée)
  • A 2 min à pied du centre ville « bourg »
  • Tous commerces à proximité
  • Investissement locatif Wattignies
  • Forte réduction d’impôts grâce à la loi Pinel Wattignies
  • Matériaux de haute qualité à l’intérieur des appartements
  • Résidence totalement sécurisée
À partir de 179 000 €
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La résidence :

 

La façade côté avenue offre l’image d’un ensemble à taille humaine, convivial et harmonieusement intégré à son environnement. Habillé de briques de parement de teinte marron clair, le bâtiment est couronné par une double toiture à 2 pans en tuiles de teinte marron. Les menuiseries sont prévues en PVC plaxé noir. Les balcons seront habillés de tôles métalliques perforées également de teinte noire. À l’arrière, un deuxième volume se découpe verticalement suivant des gabarits alternant brique et enduit de teinte blanche avec soubassement en brique. Entièrement clos et sécurisé, l’ensemble propose des prestations très confortables avec ascenseur desservant tous les niveaux et un parking en sous-sol.

Ici, les hautes baies vitrées ouvrent grand les pièces et l’intérieur est baigné de lumière. Dans la spacieuse pièce à vivre souvent prolongée par un extérieur privé, la cuisine est ouverte sur le salon. L’ensemble forme un espace chaleureux et très familial aux multiples usages. Plus intimes et plus à l’écart de l’animation, les pièces de nuit sont, quant à elles, propices au repos. Enfin, à la fois neutre et contemporain, le lumineux blanc qui couvre les murs est un point de départ idéal pour personnaliser votre intérieur et emménager dans un confort total dès la remise des clés.

Cet investissement locatif Wattignies vous permettra d’être éligible au dispositif de la loi Pinel, permettant une réduction d’impôt de 2% par an sur 6, 9 ou 12 ans, la réduction d’impôts totale étant de 21% du prix d’acquisition.

 

La ville :

 

Si Wattignies est une ville familiale où il fait bon vivre, elle possède de nombreux atouts qui lui confèrent de réelles singularités. Au-delà du charme presque rural de la ville et de sa grande qualité de vie, Wattignies accueille un équipement sportif renommé qui attire de nombreux passionnés et athlètes : le CREPS*. Ce centre d’excellence accueille une centaine d’étudiants qui combinent la pratique d’un sport à haut niveau et la réussite scolaire. Un centre de préparation et de perfectionnement pour athlète qui s’impose aussi comme le principal organisme de formation professionnelle aux métiers de l’animation et du sport de la région. Très impliqué dans la vie de la commune, le CREPS insuffle un vrai dynamisme local qui profite à tous. Investir en loi Pinel à Wattignies, c’est investir dans une ville pleine d’avenir.

 

Le quartier :

 

Dans un quartier résidentiel et verdoyant, la Résidence, éligible à la loi Pinel à Wattignies profite du calme d’un cadre de vie très qualitatif sans jamais s’éloigner des services indispensables au quotidien. Juste à côté des commerces du centre-village et du marché qui se tient deux fois par semaine, vous pourrez faire vos courses à pied. En voiture, le supermarché Cora n’est qu’à 5 min et Biocoop, l’enseigne bio, à seulement 3. Une adresse très centrale donc qui permet également aux enfants de se rendre à l’école facilement, de la maternelle au collège. À quelques pas de l’arrêt de bus qui vous emmène à la gare ou au métro, vous êtes aussi au cœur d’un bon réseau de transports en commun. Et puis, pour vous assurer un temps libre de qualité, la ville propose un grand choix d’activités sportives grâce à une dizaine d’équipements dont une très belle piscine flambant neuve.

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