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Résidence affaires à Villeneuve-d’Ascq
Villeneuve-d'Ascq
Investissement locatif LMNP - Villeneuve d'Ascq
Villeneuve d’Ascq est la quatrième ville de la communauté urbaine de Lille (MEL), après Lille, Roubaix et Tourcoing. Votre nouvelle résidence bénéficie d'une situation privilégiée en se situant dans le quartier de la Maillerie. La résidence est composée de 201 appartements neufs meublés avec des surfaces de 19m² à 40m². Les logements sont éligibles en LMP ou LMNP.
Les points forts de votre programme neuf LMNP à Villeneuve-d’Ascq :
- Quartier calme et bien desservi
- Proximité immédiate de tous les services
- A moins de 5 min à pied des commerces de bouches, restaurants…
- A proximité de transports en commun (bus, métro, tramway)
À partir de 133 850 €
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Investissement locatif LMNP – Villeneuve d’Ascq
La ville
Source: www.cerdd.org
À 10 minutes de Lille une ville en mouvement, composée de quartiers aux architectures contrastées, aérée de parenthèses végétales avec ses parcs et ses lacs, Villeneuve d’Ascq est également une ville de recherche, terre de culture avec ses musées, ville de fêtes et ville sportive avec ses deux stades. Bienvenue dans une ville où l’on cultive la qualité de vie, la mixité sociale et le développement durable.
La ville de Villeneuve d’Ascq s’est progressivement imposée comme un pôle économique majeur de la métropole Lilloise. La ville héberge de nombreux sièges sociaux internationaux et/ou nationaux. Villeneuve d’Ascq compte plus de 2 000 entreprises sur son territoire et 23 zones et parcs d’activités. La Métropole Européenne Lilloise (MEL) compte 115 000 étudiants et elle est le 3ème pôle universitaire français. Le nombre de logements en résidences privées pour étudiants est très faible : 2 à 3 fois moins que sur l’agglomération de Lyon.
Une adresse privilégiée
Niché au cœur de la métropole lilloise, en lisière des communes de Croix, Wasquehal et de Villeneuve d’Ascq, le quartier de La Maillerie est né de la reconversion de l’ancien site industriel et logistique des 3 Suisses. Le programme immobilier s’inscrit dans le projet d’aménagement urbain « La Maillerie » qui a pour ambition de recréer un quartier de ville innovant de 10 hectares sur un ancien site industriel chargé d’Histoire.
La résidence
La résidence propose 201 appartements d’une ou deux pièces avec 60 places de parking (droits d’usage). Elle est composée de 8 étages. Les surfaces habitables des logements peuvent aller de 19m² à 40m². Les logements sont éligibles en LMP ou LMNP.
La résidence est proche de commerces alimentaires et non alimentaires. Vous trouverez les supermarchés, les commerces de shopping à moins de 5 minutes à pied.
Les services
- Restaurant
- Cafétéria
- Bagagerie
- Séminaire
- Bar
- Laverie
Les transports en commun à proximité
- Bus : ligne 32 arrêt <<Lafargue>>, ligne 36 arrêt <<La Fonderie>>
- Tramway : ligne R station <<La Marque>>
- Métro : ligne 2 station <<Croix Centre>>
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers lillois vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers Lillois à votre disposition
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la quasi-totalité de l'immobilier neuf à Lille et dans la région lilloise.