Investissement locatif LMNP étudiant – Loos

La ville

Une résidence au coeur de la Métropole Européenne de Lille

La ville de Lille est certainement une des plus belles de France. Son riche patrimoine historique bénéficie de toutes les meilleures attentions. Entre le majestueux musée des Beaux-Arts et le célèbre Opéra, la ville affiche de la plus belle des façons son excellence culturelle. Les Lillois aiment aussi s’attarder sur les terrasses de la Grand Place ou dîner tard le soir dans les petits restaurants du Vieux Lille.

Lille est devenue au fil du temps une métropole aux dimensions européennes. Sa situation remarquable, la place au centre des réseaux autoroutier et ferroviaire entre le nord et sud de l’Europe, à mi-chemin entre Londres (ou Amsterdam) et Paris en TGV. Avec ses 1,2 million d’habitants, la MEL est reconnue comme la capitale économique du nord de la France. Son dynamisme s’est accompagné d’un développement de son offre universitaire qui fait de la “MEL“ le premier pôle d’enseignement supérieur de France réparti sur 3 campus et quelques grandes écoles de renommée internationnale comme les Mines, Sciences Po, Centrale Lille, l’école supérieure du journalisme, l’école nationale supérieure de chimie…

Loos

Située dans le département du Nord de la France au sud-ouest de la banlieue lilloise, Loos bénéficie d’un emplacement idéal pour un investissement immobilier.  A proximité de Lille, la ville bénéficie une excellente desserte par les transports en commun.  La population de la ville a considérablement augmenté ces dernières années. Cette croissance était en partie due à la création d’un plus grand campus hospitalier universitaire appelé Eurasanté dans la ville. Troisième pôle de santé de France, le site emploie de nombreux salariés. En effet, le parc regroupe 200 entreprises, 8 hôpitaux et 50 laboratoires. De plus, elle accueille un grand nombre d’étudiants répartis en 4 facultés. 

“Eurasanté“ un pôle d’excellence à Loos

Tout autour du Centre Hospitalier Universitaire, se regroupe l’ensemble des formations supérieures de la santé au sein du pôle “Eurasanté“. Les facultés de médecine, de pharmacie, dentaire, l’école doctorale de biologie, l’institut de chimie pharmaceutique… côtoient les laboratoires de recherches au milieu d’un réseau d’entreprises (plus de 1000) au rayonnement international. La filière santé et nutrition des Hauts-de-France, animée par Eurasanté, emploie 32 000 salariés dans les secteurs biotech/pharma, médical et hospitalier. “Eurasanté“ interagit avec un vaste réseau d’institutions et de recherche de santé publique au niveau national et européen.

La résidence

Proche de tout

Quelques centaines de mètres seulement séparent la résidence du CHU et de l’ensemble des facultés du pôle “Eurasanté“. Une situation remarquable qui garantit aux étudiants une grande disponibilité et un accès aisé aux laboratoires et aux amphis, facilité par un réseau de pistes cyclables aménagées. Les transports en commun Bus et Métro et les grands axes conduisent directement en quelques minutes à l’ensemble de la Métropole.

Vivre un nouveau concept

Deux petits bâtiments, rassemblés sur une parcelle de près de 8 000m² , constituent la résidence. Face au pôle “Eurasanté“, côté rue, elle s’ouvre, à l’arrière, sur de large perspectives naturelles : d’un côté le CHU, les facultés de médecine, pharmacie, de biologie de l’autre la tranquillité d’un paysage de campagne. Les étudiants trouveront là, la sérénité nécessaire à leurs études. Du studio de 18 m² jusqu’au T2 de plus de 40 m² meublé, les étudiants profiteront aussi d’espaces communs pensés pour leur confort et leur réussite. Espaces de co-studing, cafétéria, équipements connectés, sont mis à leur disposition dans un environnement Pop-Art industriel inspirant et créatif.

• Parties communes pensées pour le partage et la convivialité
• Équipements innovants et connectés
• Cafétaria • Bulles de concentration
• Espaces de co-working
• Ambiance loft new-yorkais
• Parking voitures et local à vélos

Les appartements

Les studios et T2 sont agencés avec intelligence et meublés avec sobriété pour plaire au plus grand nombre. Ils répondent aux nouvelles exigences des étudiants, alliant fonctionnalité, modernité, confort et équipements à la pointe.

• Bureau aménagé
• Lit confortable et pratique avec tiroir de rangement ou lit gigogne
• Salle de bain équipée avec rangements
• Kitchenette équipée et coin repas

Des services pour les étudiants