Appartements neufs Dunkerque - RP

Investissement locatif RP - Dunkerque

Située à Dunkerque, la résidence dispose d'une adresse convoitée dans le très recherché quartier de Malo-les-Bains, station balnéaire de plus de 100 ans. Le bord de mer à 250m et sa digue fraichement rénovée, le célèbre Kursaal (palais descongrès), le casino, les musées du FRAC et du LAAC espaces darts contemporains et la piscine olympique Paul Asseman sontvoisins de la résidence.
Les appartements de la résidence, du studio au 5 pièces duplex, disposent de vastes extérieurs avec des vues imprenables sur la canal exutoire, la mer ou les espaces paysagers.

Les points forts de votre programme immobilier neuf à Dunkerque :

• Site unique au cœur de Malo-les-Bains
• Proximité directe de la mer et ses animations (restaurants, jeux)
• Centre-ville accessible en 10 min à pied via un parcours agréable le long du canal
• A 3 min à pied de la Grande Place
• A 3 min à pied du musée du LAAC et du Jardin de Sculptures
• A 10 min à pied du centre-ville de Dunkerque

Investissement locatif RP - Dunkerque

La ville

Directement reliée à Lille en moins de 45 minutes par sa gare TGV, Dunkerque est la promesse d’un paysage pluriel au bord de la mer du Nord, entre plage de sable blanc, paysage urbain et ambiance balnéaire. C’est aussi une ville contemporaine, audacieuse et tournée vers l’avenir dont la convivialité des habitants est reconnue par-delà les frontières. La « cité de Jean Bart », offre un large éventail d’activités : de l’art aux sports, en passant par l’histoire (musées…), les spectacles, l’architecture, etc. À Dunkerque, la culture c’est aussi l’incontournable carnaval -3 mois dans l’année

La résidence

Une adresse convoitée

Le bord de mer et sa digue fraichement rénovée, le célèbre Kursaal (palais des congrès), le casino, les musées du FRAC et du LAAC – espaces d’arts contemporains – et la piscine olympique Paul Asseman sont voisins de votre résidence. Les transports à quelques pas assurent une mobilité aisée. Le centre-ville dynamique est facilement accessible grâce au réseau de bus de l’agglomération entièrement gratuit.

À la convergence de la station balnéaire de Malo-les-Bains et du quartier du Grand Large, votre nouvelle résidence apprivoise la nature environnante pour mieux s’y intégrer. L’ensemble, novateur et verdoyant, est conçu pour exprimer le meilleur de cet écrin. Le jeu des lignes de son architecture remarquable, avec ses grands espaces extérieurs privatifs, offre une nouvelle dimension au plaisir de vivre en bord de mer.

• Architecture fine et délicate, toute en courbe, assurant les meilleures orientations.
• Surfaces des espaces extérieures exceptionnelles ==> certaines sont supérieures à 130m2 !!
• Magnifiques vues mer, sur le canal, ou sur l'espace végétalisé
• Le cœur d’ilot paysager fait l’objetd’un aménagement soigné. Son harmonie est assurée par un dispositif de test en conditions réelles, sur 48 mois, des plantesherbacées et arbustes qui composeront lejardin agrémenté (test visible de tous sur le site du Bastion 32 à quelques pas de la résidence)

Conçue avec la volonté de garantir une relation intime avec le naturel, la résidence se déploie autour d’un cœur végétal abondant, magnifiant la palette de couleurs des différentes essences sélectionnées. Le jardin se poursuit sur les façades de la résidence par l’ornement des espaces verts en étage.

Le cœur d’ilot paysager fait l’objet d’un aménagement soigné. Cet espace intérieur, travaillé avec la plus haute exigence, permet à chaque appartement de bénéficier d’une vue agréable en créant une liaison douce entre les bâtiments. L’harmonie est assurée par un dispositif exceptionnel de test en conditions réelles des espaces verts. La pérennité des plantes herbacées et arbustes qui composeront le jardin agrémenté de Maloë est étudiée sur le site du Bastion 32, sur une durée de 48 mois.

Dans votre appartement, quotidien rime avec bien-être et sérénité. En parfaite osmose avec l’architecture contemporaine de la résidence, les prestations intérieures bénéficient d’une signature qualitative et esthétique exigeante. Maloë dévoile des appartements de toutes surfaces: du studio au 5 pièces, dont quelques duplex proposant de belles hauteurs.

De vaste extérieurs

Balcons ou terrasses, les très généreux extérieurs se vivent comme le prolon - gement naturel des pièces de vie. Les larges baies vitrées offrent de magnifiques vues, toujours changeantes, sur la mer et les espaces paysagers. Elles baignent toutes les pièces à vivre d’une douce lumière naturelle qui varie selon les heures du jour et les saisons.

Prestations

• Revêtement stratifié en pièces sèches
• Carrelage en pièces humides
• Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
• Radiateurs sèche serviettes
• Volets roulants électriques dans l’ensemble des pièces pour les T4 T5
• Volets roulants manuels dans l’ensemble des pièces des logements en RdC et uniquement dans les chambres pour les petites typologies T1 à T3
• Menuiseries extérieures PVC teinte grise (intérieur blanc)
• Porte palière anti-effraction avec serrure de sécurité 3 points
• Réglementation thermique RT2012-20% E2C1