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Investissement locatif – Loi Pinel
Lille - Saint-Maurice
Investissement locatif Lille, quartier Saint-Maurice, proche Lille-centre
Située dans le célèbre quartier Saint-Maurice, cette résidence neuve bénéficie des atouts rêvés pour un citadin : un système d'isolation acoustique et thermique dernière génération, ultra performant, pour pouvoir bénéficier de votre confort dans la tranquillité ! Tout comme la résidence, les appartements bénéficient de finitions de haute qualité ainsi que d'un agencement intelligent des intérieurs. La plupart des appartements ont une exposition sud ce qui leur permet de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée.
Les points forts de votre investissement locatif à Lille Saint-Maurice :
- Très bon emplacement
- Jusqu’à 3% de rentabilité Pinel
- Proximité des écoles (maternelle au lycée)
- Proximité des commerces et activités
- A 10 min du centre ville de Lille
- Isolation acoustique
Résidence et logements :
Composé de 15 appartements superbement réalisés, dans le quartier Saint-Maurice à Lille, votre résidence neuve à tout à offrir. Son isolation acoustique et thermique renforcé en font un lieu de paix et de tranquillité ! Le confort rêvé pour un citadin : profiter de nuits calmes en plein centre ville ! Allant de 43 à 122m², les appartements (exposés sud pour la plupart d’entre eux) profitent tous d’un espace extérieur (jardin et terrasses en rez-de-chaussée, balcons ou terrasses en étage).
Dans les logements, retrouvez deux gammes de décoration. La gamme « Ambiance » et la gamme « excellence ». La première équipera tous les appartements, hormis les appartements 24 & 31, qui seront de base équipé de la gamme « excellence ». La gamme « Ambiance » comprends : un revêtement de sol en dalles ou lames PVC (coloris au choix) dans les pièces sèches, un carrelage en grès cérame émaillé (coloris au choix) dans les pièces humides. Cette gamme bénéficie également de faïence sur les murs atour de la baignoire et au-dessus du bac de douche. La gamme « excellence », quant à elle, profitera : d’un parquet contrecollé (coloris au choix) dans les pièces sèches, d’un carrelage pleine masse grès cérame dans les pièces humides et de carrelage Grès Cérame pleine masse sur les murs autour de la baignoire, au-dessus du bac de douche et sur le tablier de la baignoire.
Avec ses finitions de haute qualité, ce programme immobilier neuf à Lille représente un investissement sécurisé. Un peu au-dessus des prix conseillés pour un investissement locatif en loi Pinel, cette magnifique résidence neuve est également éligible pour un achat de résidence principale, hors dispositif fiscal. Vous pouvez décider d’entreprendre un investissement en Pinel pour réduire vos impôts, votre réduction étant calculé sur un maximum de 300 000 €. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter, recevez une réponse d’expert dans les 24h.
Le quartier
Idéalement située dans le quartier Saint-Maurice, votre résidence est implanté hors des grands axes de circulation, tout en étant facile d’accès et bien couverte par le réseau de transport en commun. Vous vous situez qu’à quelques minutes à pied des stations de métro Lille-Europe et Saint-Maurice Pellevoisins, et de la gare de Lille-Europe. Le tramway dessert tout le nord du quartier Saint-Maurice (avenue de la république), ce qui en fait un véritable atout pour pouvoir vivre en zone résidentielle tout en ayant une vie citadine.
Avec sa position privilégie, ce quartier interconnecté vous permettra d’entrer au centre ville en moins de 10 min mais également de quitter la ville en moins de 10 min. Saint-Maurice est un quartier animée qui bénéficie de majestueuses maisons, de parcs et de rues tranquilles, le tout à quelques minutes de Euralille, centre économique de la ville avec ses grands buildings modernes.
Par son contraste entre activité et tranquillité, le quartier saint-Maurice séduit beaucoup de couples et de familles qui y trouvent la qualité de vie souhaité. C’est un des quartiers où l’immobilier est le plus chère à Lille.
Peu de programmes immobiliers neufs sont construit dans le quartier Saint-Maurice à Lille. Il s’agit donc d’une opportunité pour une future revente. Que ce soit en tant que résidence principale ou en tant qu’investissement locatif à but de défiscalisation (loi pinel), ce programme sort du lot. Premiers arrivés, premiers servis.