LMNP étudiant - Valenciennes

Investissement locatif LMNP - Valenciennes

Située dans un quartier calme et bien desservi à Valenciennes, la résidence est proche de l'école des beaux arts, du lycée polytechnique des Hauts-de-France.
La résidence est sécurisée, elle dispose d'un jardin partagé, d'une salle TV, d'une salle commune. Les logements sont meublés et équipés. L'ambiance est conviviale puisque de nombreux activités et animations sont souvent organisées.

Les points forts de votre investissement locatif à Valenciennes :

• Proximité immédiate des transports
• Proximité immédiate des services
• Proximité immédiate des écoles
• Les activités proposées pendant toute l'année
• Espaces de vie partagés

Investissement locatif LMNP - Valenciennes

La ville

La ville de Valenciennes est réputée pour son excellent pôle universitaire : l'université de Valenciennes et du Hainaut Cambresis. Chaque année, ce sont plus de 13 000 étudiants qui viennent y effectuer leurs études. Ce nombre ne comprends pas les étudiants des nombreuses écoles privés aux alentours. La ville de Valenciennes possède donc une population très jeune et donc un fort potentiel locatif.

La résidence

Située dans le quartier Val Sud à Valenciennes, cette résidence dispose d'une situation pratique pour étudier dans des bonnes conditions.

A proximité :

• Arrêts de tramway 1 et 2
• Arrêts de bus Nungesser et Sainte-Catherine
• Une galerie marchande à quelques pas
• Etang du Vignoble, Centre Aquatique, Complexe sportif Padel à 15 minutes à pied
• Patinoire, Cinéma, Bowling et Salle de sport à 10 minutes à pied

La résidence dispose de :

• un jardin partagé,
• une salle TV,
• une salle commune avec babyfoot,
• table de ping-pong,
• une laverie
• un distributeur de boissons
• un local à vélo
• un parking privatif

Les logements

Les logements sont meublés et équipes (lit, table, chaises, bureau, tabouret, étagère mis à disposition). Ils disposent d'une cuisine équipée (évier, plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et d'une salle d'eau individuelle (douche, WC). La résidence est sécurisée. Les animations et les différentes activités sont proposées toute au long de l'année.