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Résidence Pinel – Valenciennes
Valenciennes
Investissement locatif : Valenciennes
Investir à Valenciennes représente un choix stratégique au cœur des Hauts-de-France, située à seulement 30 minutes de Lille et à équidistance de Bruxelles et Paris. Héritière d'un passé industriel prospère, Valenciennes a préservé un savoir-faire et une vision novatrice. La ville est renommée dans l'industrie automobile avec la présence de grands noms tels que PSA Peugeot Citroën, Sevelnord, Toyota et Daimler AG. Elle se distingue également dans le secteur ferroviaire en accueillant l'Agence ferroviaire européenne, Alstom et Bombardier. Forte de son expertise en transports, Valenciennes développe naturellement un Technopôle dédié aux mobilités et transports durables, Transalley, qui joue un rôle clé dans l'innovation, alimenté par des institutions éducatives telles que les écoles d'ingénieurs, l'institut de design et l'école supérieure d'art de la ville. Idéalement située à 10 minutes en tramway de l'Université, la résidence offre un potentiel locatif attractif tout en permettant une optimisation fiscale (Pinel B1).
Les avantages de votre investissement locatif à Valenciennes :
- Tramway en pied d’immeuble
- A 30 minutes en voiture du centre de Lille
- Résidence neuve totalement sécurisée
- A 10 minutes à pied du centre ville
- Toutes les commodités à proximité
À partir de 156 000 €
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Votre investissement locatif à Valenciennes
Valenciennes : une ville dynamique
Dotée d’une population dynamique de 194 000 habitants, dont 58 % ont moins de 45 ans, cette métropole se démarque par sa vitalité. La présence d’une gare TER/TGV garantit une connectivité rapide vers Lille Flandres en seulement 35 minutes et Paris Gare du Nord en 1 heure 55. Idéalement positionnée à 20 minutes de la Belgique, la ville jouit d’une situation géographique stratégique. Un réseau étendu de lignes de bus et de tramway, ainsi que la proximité des axes routiers A2 et A23, simplifient les déplacements au sein de la région.
La résidence
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du cœur de Valenciennes, cette résidence offre une connectivité exceptionnelle avec un arrêt de tramway au pied de l’immeuble, simplifiant tous vos déplacements. Les commerces du centre-ville, les centres commerciaux, l’université, ainsi que les installations éducatives, culturelles et sportives sont aisément accessibles en quelques minutes.
Arborant une architecture contemporaine qui célèbre les caractéristiques locales, la résidence se distingue par ses volumes graphiques et ses briquettes de parement. Proposant des appartements de 2 à 4 pièces, agencés avec soin, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur tel qu’une loggia, un balcon ou une terrasse. Conformes aux normes actuelles, les appartements sont équipés d’un pack domotique offrant un contrôle sur les volets motorisés. Vous bénéficiez ainsi d’un confort durable, esthétique et économe en énergie tout au long de l’année.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, avec un arrêt de tramway au pied de l’immeuble, des espaces extérieurs, un pack domotique, et des orientations avantageuses, cette résidence offre une adresse connectée et un cadre de vie moderne.
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers lillois vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers Lillois à votre disposition
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la quasi-totalité de l'immobilier neuf à Lille et dans la région lilloise.