Une question

Programme Pinel et déficit foncier – Lille hyper centre – Exclusivité
Lille - Centre

Programme neuf Lille Hyper-centre, pinel et déficit foncier

Situé au 5 rue du Lombard, entre le Vieux-Lille et la Gare de Lille Flandres, cette résidence neuve jouit d'un emplacement très privilégié en hyper-centre de Lille ! Sûrement le programme le plus prisé à Lille en juillet 2020 !

Ce programme de rénovation haut de gamme comprend 9 appartements, du T1 au T4. Les biens sont disponibles pour une acquisition en Résidence Principale mais également pour de l'investissement patrimonial. Éligible au déficit foncier, Pinel ancien réhabilité ou statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).

Prestations intérieurs et extérieurs de haute qualité pour bénéficier d'un maximum de confort et d'intimité.

Plans, grille de prix et plaquette commerciale en téléchargement dans le dossier complet. Téléphonez-nous pour prendre rendez-vous.

Les points forts de votre programme à Lille hyper-centre :

 

  • Emplacement très rare à Lille
  • Éligible loi Pinel ancien réhabilité
  • Éligible déficit foncier optimisé
  • Éligible LMNP
  • T1 et T2 disponibles en juillet 2020
  • Prestations haut-de-gamme
  • Proximité des commerces et services
  • Proximité immédiate des transports

 

Le programme vous intéresse ?

À partir de 138 207 €
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Votre programme immobilier neuf en hyper-centre de Lille

 

Disponible depuis le début du mois de juillet 2020, c’est sûrement le programme le plus intéressant du moment ! Que ce soit son emplacement ou alors les possibilités d’investissement, le programme à de quoi plaire.

Éligible au Pinel ancien réhabilité, au déficit foncier ou encore au statut LMNP ce programme représente un superbe opportunité pour les investisseurs.

Entièrement rénové, la résidence compte 8 appartements disponibles sur 9. Trois studios, deux T2, deux T3 et un T4.

 

Résidence et Logement :

 

La résidence, tout comme les appartements, bénéficie de prestations de qualité. Menuiseries bois teintées de couleur, double vitrage isolant et phonique, contrôle d’entrée de l’immeuble par Intratone, réception de la fibre… L’extérieur est autant soignée que l’intérieur.

Dans les appartements, on retrouve du parquet contrecollé chêne dans les entrées, séjours, chambres et dans les dégagements. Dans les pièces humides, du carrelage au sol et de la faïence dans la douche ou la baignoire. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs à fluide caloporteur sauf dans la salle de bain où un sèche-serviettes prend le relais.

 

 

Le quartier :

 

Idéalement située en Hyper Centre Lillois ; entre la Gare Lille Flandres et le Vieux Lille. Toutes les lignes de Métro et de Tram sont à 200m. Le quartier bénéficie d’une attractivité forte portée par le nouveau lieu emblématique du coeur de Lille : Swam, situé à 150 m de la résidence. Ce grand projet urbain offre des commerces et bureaux de dernière génération, un hôtel tendance Mama Shelter ainsi qu’un restaurant panoramique donnant sur le parc Matisse. Il s’organise autour d’une promenade haute reliant les gares au Vieux Lille via la place Saint Hubert, entièrement repensée et arborée.

D’ici 2030, ce sont 140 000m² de bureaux, un millier de logements et des infrastructures de loisirs qui verront le jour dans ce hub économique majeur que constitue les environs des Gares.

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