Vous vous demandez comment trouver une bonne agence de gestion locative à Lille ? Foncia possède 3 agences à votre disposition dans la capitale des Flandres. Dans cet article, nous vous présentons ces agences, ainsi que les avantages et les services proposés.
Sommaire
- Qu’est-ce qu’une agence de gestion locative
- Les avantages de la gestion locative à Lille par Foncia
- Trouver son agence de gestion locative Foncia à Lille
1 – Qu’est-ce qu’une agence de gestion locative
Une agence de gestion locative assure la gestion de votre bien en prenant en charge une grande partie des missions telles que :
- La communication autour de l’annonce de location du logement
- Les visites et l’analyse des dossiers des locataires potentiels
- La sélection des locataires, ainsi que la rédaction et la signature des contrats
- Les souscriptions aux différentes assurances
- La collecte et les versements des revenus locatifs
- La gestion des litiges avec les locataires
- L’état des lieux et la gestion des entrées et des sorties des locataires
Les professionnels d’une agence de gestion locative ont également un devoir de conseil auprès de leurs clients, les propriétaires bailleurs. Ils peuvent par exemple vous aider à fixer le montant du loyer grâce à leur expertise du marché, en fonction du type de bien et de sa localisation. Cela permettra, en plus des autres services que nous venons de lister, de maximiser vos chances de louer votre bien le plus rapidement possible.
Cette liste n’est pas exhaustive, car une agence de gestion locative peut vous proposer des services supplémentaires en fonction de votre demande. Comme vous pouvez le constater, ce type d’agence présente plusieurs avantages que nous allons détailler tout de suite.
2 – Les avantages de la gestion locative à Lille par Foncia
Avec plus de 50 ans d’expérience dans l’immobilier et plus de 11 000 collaborateurs dans toute la France, Foncia a su gagner la confiance des investisseurs. Aujourd’hui, ce sont plus de 400 000 biens loués qui sont gérés par cet organisme, à hauteur de 60 000 par an. Foncia possède même le titre de meilleure gestionnaire de biens immobiliers résidentielle européen, grâce à plus de 3 millions de clients satisfaits. Vous l’aurez compris, le premier avantage de la gestion locative à Lille par Foncia est sa longue expérience et son professionnalisme qui depuis longtemps, ne sont plus à prouver. Les experts de votre agence gèreront efficacement de nombreuses tâches administratives pour vous faire gagner un maximum de temps et de sérénité.
Le deuxième avantage notable que vous propose Foncia est la sécurité financière assurée par plusieurs niveaux de garantie. Les gestionnaires de votre agence s’occupent en effet de collecter vos revenus locatifs et de vous les verser mensuellement, mais ce n’est pas tout. Vous avez également la possibilité de souscrire plusieurs assurances comme la garantie de loyers impayés, ainsi que la garantie d’occupation. La première vous permet de percevoir vos revenus locatifs même si votre locataire ne parvient plus à payer, sans franchise ou plafonds, jusqu’à son expulsion. Les frais juridiques et les frais de dégradations sont également pris en charge par votre agence de gestion locative. En outre, la deuxième garantie vous permet de sécuriser vos revenus même si votre logement n’est pas loué.
3 – Trouver son agence de gestion locative Foncia à Lille
La ville de Lille comporte trois agences de gestion locative Foncia. L’agence Foncia Hauts-de-France se situe sur le Boulevard Papin, tout près de la Porte de Paris. On y accède facilement en transports en commun. Notamment en métro, en descendant à l’arrêt Grand Palais, mais également en Bus par l’arrêt Liberté, qui dessert les lignes 14, 18 et L1. Contrairement aux deux agences que nous allons citer ci-dessous, celle-ci n’ouvre pas le samedi. En effet, les professionnels de la gestion locative vous reçoivent du lundi au vendredi jusqu’à 18h.
L’agence Foncia Transaction Lille Molinel se situe dans la rue du même nom, dans le centre-ville de Lille. Elle est placée à 550 mètres du Beffroi de l’Hôtel de Ville et à 1,1km du Zénith. L’arrêt de bus le plus proche est l’arrêt Tanneurs, car il se situe à une vingtaine de mètres de l’agence. Celui-ci est desservi par les lignes 14 et L5. Vous trouverez au sein de cette agence un accompagnement du lundi au vendredi en journée. Elle ouvre également le samedi de 9h à 13h.
Enfin, l’agence Foncia Transaction Lille est la plus éloignée du centre-ville. Elle se trouve au nord du quartier du Vieux-Lille, au 95, Quai des Chevillards. Les Jardins écologiques de Lille se trouvent à peine à 350 mètres de là. L’arrêt de bus le plus proche est celui de W.Churchill, à environ 200 mètres. Tout comme l’agence de la rue Molinel, les professionnels de Foncia Transaction Lille vous accueillent du lundi au samedi. Voici un récapitulatif des horaires et adresses des trois agences de gestion locatives que vous propose Foncia à Lille.