Appartements Neufs Pinel Armentières

Appartements neufs du T2 au T4, éligible loi Pinel

Située dans le quartier Léo Grange, au cœur d'Armentières, une résidence alliant modernité, esthétisme et écologie se dresse autour du patrimoine naturel de la ville. Ce programme immobilier neuf se compose de logements allant du 2 au 4 pièces, aux prestations de qualité. Un petit cocon dans lequel vous saurez savourer votre balcon ou votre jardin à jouissance privative. Au travers de nouveaux projets, nous
accélérons l’accessibilité des énergies vertes pour vous offrir des appartements écoresponsables. Une place de parking sous-sol ou extérieur vous est également dédiée. Tous les commerces et services sont à proximité immédiate et tout peut se faire à pied. Le quartier est très bien desservi par les lignes de bus.

La ville d'Armentières s’enrichit d’un patrimoine culturel et historique digne des grandes villes du Nord. Rattachée à la Métropole Européenne de Lille, la commune se situe en bordure des Weppes au cœur de la Flandre Romane. Un emplacement prisé au Nord-Ouest de Lille, mais aussi à quelques kilomètres de la Belgique. Originellement construite au milieu d’un vaste marais, Armentières a conservé son patrimoine naturel. Une étendue de verdure et d’eau apprivoisée par les inégalables Prés du Hem qui représentent le poumon vert de la ville. Sa base de loisirs et ses lieux de promenade, en font une destination incontournable !

Téléchargez tous les plans des lots disponibles, la grille de prix et la plaquette de présentation dans le dossier complet ci-dessous.

Les points forts de votre programme immobilier neuf à Armentières

• A 700 m du centre-ville
• A 300 m d'un Supermarché Carrefour et de la pharmacie
• A 5 minutes en voiture des Prés du Hem
• Appartements écoresponsables aux prestations de qualité (balcon ou jardin privé, parkings couverts et extérieurs, garage à vélo ...)

Appartements neufs du T2 au T4, éligibles Pinel

La Loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet de réduire ses impôts tout en contribuant à se constituer un patrimoine ou à développer son patrimoine existant. Cette notion d’augmentation du patrimoine passe par une hausse des ressources, mais également par une baisse des charges. Cette baisse des charges recherchée par les ménages passe souvent par une quête de diminution des impôts !

Vous cherchez un appartement neuf comme solution de défiscalisation ? Ce programme d'exception au cœur du patrimoine naturel de la ville d'Armentières saura satisfaire votre investissement.

Résidence et logements

Conviviale et pérenne, la résidence se pare de bois. Un mode de construction innovant qui allie modernité et esthétique pour un rendu architectural plus responsable. Les appartements « surisolés » s’adaptent aux modes de vie actuels. L’éclairage naturel s’intensifie grâce aux larges ouvertures, et les balcons offrent une prolongation vers l’espace extérieur.

Des logements aux prestations de qualité...

• Revêtement thermoplastique dans les pièces d’eau
• Parquet stratifié dans les autres pièces
• Menuiseries PVC
• Salle de bains avec,meuble vasque, lavabo et baignoire ou douche
• Chauffage par pompe à chaleur collective
• Balcon ou jardin à jouissance privative
• Parkings couverts et extérieurs

Les composantes d'un T3 d'une surface de 60m² :

• Hall d’entrée avec rangements
• Une salle de bains tout confort
• Chambre spacieuse avec coin bureau
• Chambre d’amis ou d’enfants
• Balcon de 5m² pour profiter du soleil
• Cuisine ouverte sur un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger
• Toilettes séparées
• Hall d’entrée avec rangements
• Un jardin de 12m²

Cette résidence respectueuse de l'environnement et créatrice d'énergie est totalement sécurisée et close. Ses logements connectés vous permettront d'anticiper vos consommations. Une garantie d’être propriétaire d’un logement en avance sur les prochaines normes énergétiques !

Ville et quartier

Une ville culturelle...

• Une médiathèque
• Un projet de complexe cinématographique
• L’organisation de temps festifs
• Le Vivat : une scène conventionnée d’intérêt national art et création La fête des Nieulles
• Le Rallye des Routes du Nord

... Naturelle ...

• Les Prés du Hem : 120 hectares de nature, un vaste lac, des activités ludiques, naturalistes, et sportives, poumon vert de la ville
• La réserve ornithologique
• La gestion différenciée utile à la biodiversité
• Le zéro pesticide pour les jardiniers municipaux

... Et citadine ...

• Une bonne dynamique commerciale
• De nombreuses enseignes
• Plus de 400 commerces en ville
• Une offre de proximité : alimentation, vêtements, optique, téléphonie mobile, joaillerie ou encore parfumerie.

Le quartier Léo Grange

Tout est accessible à pied, un véritable atout pour se faciliter la vie quotidienne et se passer petit à petit de la voiture. Le quartier est très bien desservi par les lignes de bus du réseau Ilévia. La gare d’Armentières se rejoint en 7 minutes avec un accès rapide à Lille en 14 minutes.

Un quartier à proximité des commerces (supermarché, pharmacie, hypercentre), de l'éducation (crèche, école maternelle, collège, lycée) et des loisirs (Les Près du Hem, stade, halle des sports, parcs, centre aquatique).