Investir à Villeneuve-d’Ascq – Pinel ou RP

Villeneuve – d’Ascq

Source : www.memepascap.fr

C’est à 6 kilomètres de Lille que se situe une technopole verte au nom de Villeneuve d’Ascq. Cette ville nouvelle, et connectée par le métro, héberge en son sein les sièges sociaux de différentes multinationales et de nombreux laboratoires de recherche. Elle est notamment connue pour son pôle universitaire très développé qui accueille chaque année pas moins de 45 000 étudiants. Villeneuve d’Ascq offre un cadre de vie très dynamique… Mais également verdoyant. Les habitants peuvent en effet profiter de différents espaces verts tels que le parc urbain (45 ha), le parc du Héron (110 ha) ou encore les plans d’eau qui parsèment la commune (70 ha). Des lieux parfaits pour se relaxer et profiter de belles balades.

Entre les cinémas, les salles de spectacles, les musées, la médiathèque ou encore les différents ateliers et pratiques artistiques proposés par des associations… À Villeneuve d’Ascq, la culture est sous le feu des projecteurs ! Que les plus sportifs se rassurent, ils seront tout aussi bien servis avec, entre autres : le Complexe sportif du Palacium, le Centre nautique Babylone ou encore le Stadium Lille Métropole. Les fans de football, et plus particulièrement les supporters du LOSC, peuvent également se retrouver les soirs de matchs au Stade Pierre Mauroy.

La résidence

Situé au cœur du quartier Les Prés, cette résidence jouit d’un emplacement très avantageux à 300 mètres de la station de métro Les Prés – Edgar Pisani. Les résidents peuvent ainsi rejoindre rapidement le centre-ville de Lille, la gare Lille Flandres se trouvant à seulement 6 arrêts de métro. Idéalement situé entre Marcq-en-Barœul et Wasquehal, le quartier offre un large panel de commerces et d’emplois grâce aux 150 entreprises implantées dans le parc d’activités de la Pilaterie.

Un quotidien à la fois dynamique et doux

L’emplacement est une invitation à adopter une mobilité plus douce. Vélos, trottinettes, gyroroues, vélos cargos bénéficient de locaux modernes à la sécurité renforcée, incluant des stations de maintenance et de gonflage. Des prises de recharges seront installées pour les équipements à assistance électrique. C’est un hub pensé pour les utilisateurs de la mobilité douce au quotidien.

Une réalisation qui allie élégance et bien-être

L’architecture de la résidence se veut contemporaine : des balcons avec garde-corps métalliques parsèment les façades de la réalisation, vêtues d’un parement brique et d’enduit de teinte claire et de menuiseries de teinte bois. Le mariage de ces différents matériaux offre à la résidence une identité intemporelle qui lui est propre. Cette modernité se retrouve dans les appartements : du studio au 3 pièces. Les 2 pièces et 3 pièces proposent également des espaces extérieurs, balcon ou jardin, et des places de parking.

Des plantations arborées sont disséminées sur l’ensemble du parc, comprenant de nombreuses espèces locales d’arbres et de massifs fleuris, tels que des merisiers à fleurs et des érables. Cette diversité végétale favorise le développement de la biodiversité. Les baies et fleurs du jardin pourront accueillir oiseaux, insectes et auxiliaires qui seront profitables aux cultures. Une parcelle sera dédiée aux résidents pour la création de potagers partagés, alimentés en eau de pluie.

Un atout verdoyant au cœur de la résidence

L’ensemble est composé de deux bâtiments. Le premier accueille des appartements du studio au 3 pièces. Le second, qui longe la ligne de métro, accueillera des bureaux. Résidents et employés de bureaux pourront profiter d’un parc paysager privé en cœur d’îlot, propice aux moments de détente et de convivialité. Cet espace vert privatif est aménagé de sorte à maximiser le confort de tous : une promenade qui traverse le parc, des bancs, une aire de jeux pour les plus petits. Ces aménagements seront majoritairement réalisés avec des matériaux issus des filières de réemploi.