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Résidence étudiante à Villeneuve d’Ascq
Villeneuve-d'Ascq
Studio Villeneuve d'Ascq - LMNP étudiant
La résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour les étudiants : à seulement 10min à pied du centre commercial, cinéma, bowling, de la médiathèque et de l’université de Lille 3. L’université de Lille 1 (IUT), la Polytech, l'école centrale de Lille et l’école supérieure de chimie se situent dans un rayon de 2.5km. Tous les commerces de proximité et services tels que le supermarché, la boulangerie, la poste, la pharmacie, sont accessibles à pied.
Les points forts de votre investissement LMNP étudiant à Villeneuve d’Ascq :
- 41 000 étudiants
- Situation en centre-ville idéale
- A proximité de toutes les commodités
- Arrêt de bus et la station du métro à 5 min à pied
- Centre Commercial V2 à 10 min à pied
- Université Lille 3 à 10 min à pied
À partir de 117 812 €
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Studio Villeneuve d’Ascq – LMNP étudiant
La ville
Villeneuve d’Ascq, l’excellence universitaire aux portes de Lille
Villeneuve d’Ascq affiche fièrement sa modernité juste à côté de Lille. Elle doit son surnom de “technopole verte“ à la présence forte de pôles de recherche, de grandes écoles et de ses 2 campus universitaires.
- 41000 étudiants
- 60% des étudiants inscrits dans la métropole y logent
La Résidence
La résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour les étudiants : à seulement 10min à pied du centre commercial, cinéma, bowling, de la médiathèque et de l’université de Lille 3. L’université de Lille 1 (IUT), la Polytech, l’école centrale de Lille et l’école supérieure de chimie se situent dans un rayon de 2.5km. Tous les commerces de proximité et services tels que le supermarché, la boulangerie, la poste, la pharmacie, sont accessibles à pied. La résidence bénéficie une situation privilégiée pour les étudiants avec tous les transports en commun à quelques pas seulement : plusieurs lignes de bus et ligne 1 du métro à 800m permettant de rejoindre Lille en 30min et l’université de Lille 1 en 13min. Les gares TER/TGV et Eurostar (Lille Europe et Lille Flandres) sont situées à 10km, sont accessibles en 6 arrêts de métro. Plusieurs axes autoroutiers se trouvent à proximité : l’A1 pour rejoindre Paris en moins de 3h, l’A22 pour accéder à Bruxelles en moins de 2h, et Dunkerque accessible en 1h via l’A25.
La résidence étudiante propose des logements fonctionnels avec visiophone et volets roulants, entièrement équipés et tous dotés d’une kitchenette et d’une salle d’eau individuelle. Les étudiants pourront profiter d’un jardin paysager et de lieux partagés tels qu’un bureau d’accueil, une laverie, une salle de détente et de coworking. Le programme immobilier s’inscrit dans une démarche favorisant la biodiversité urbaine.
- 196 logements (191 T1, 4 T2 et 1 logement gardien), ainsi que 34 stationnements extérieurs
- Un aménagement paysager
- Un accès véhicule unique
- Des locaux vélos Locaux communs & services livrés équipés
A proximité de toutes les commodités
- Université Lille 3 à 10 min à pied
- Université Lille 1 IUT à 2 kms
- Ecole supérieure de Chimie à 2,5 kms
- Arrêt de bus « Epoux Labrousse » à 5 min à pied
- Métro « Pont de Bois » à 600m
- Gare TGV à 17 min en métro
- Centre commercial V2 et Cinéma à 10 min à pied
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers lillois vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers Lillois à votre disposition
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la quasi-totalité de l'immobilier neuf à Lille et dans la région lilloise.