Appartements Villeneuve d'Ascq LMNP étudiant

Investissement locatif Villeneuve-d'Ascq LMNP étudiant

Le projet dans lequel la résidence s’inscrit fait partie de la Cité du sport de la MEL qui est en cours de création. Sur ce site, il va y avoir:
- la résidence Stadium;
- deux écoles liées au «sport-santé»;
- une conciergerie.
Cette nouvelle résidence bénéfice d’un environnement vert: elle est bordée par plusieurs lacs et par le parc du Héron, où l’on trouve cafés et tables de pique-nique. Le tour complet des différents lacs dessine un circuit de 12 km. La résidence est située à proximité de toutes les commodités (transports en commun, plusieurs restaurants et bars, centre commercial...)

Les points forts de votre investissement locatif à Villeneuve d'Ascq:

• Accueil des JO en 2024 à Pierre-Mauroy
• 2e grande ville étudiante de la MEL après Lille
• Près de 45000 étudiants
• A proximité de toutes les commodités

Investissement locatif Villeneuve-d'Ascq LMNP étudiant

La ville

Source: Villeneuve d'Ascq

Villeneuve-d'Ascq conserve aujourd’hui une dynamique empreinte de développement durable, faisant face, aux défis sociaux, économiques et environnementaux du XXIe siècle. Les nombreux espaces verts offrent un environnement de qualité pour ses habitants et ses entreprises. Différentes multinationales ont choisi d’y établir leur siège social. Elle accueille des universités, de grandes écoles et de nombreux laboratoires de recherche y sont implantés. Villeneuve d’Ascq, ville en mouvement, offre un cadre à la fois urbain et verdoyant avec ses plans d’eau (70 ha) et ses parcs (45 ha pour le parc urbain, 110 ha pour le parc du Héron). Ces spécificités valent à Villeneuve d’Ascq d’être reconnue comme la «technopole verte» de la Métropole européenne de Lille (MEL), symbolisée par son logo.

• Population : 62 72 habitants
  • 4ème ville de la métropole
  • 5ème ville du département du Nord

Ville verte : 70 ha de plans d’eau / 6 lacs

• Université :
  • 1er pôle universitaire de l’Eurorégion répartie sur 2 campus
  • 45 000 étudiants
  • 3 000 enseignants et chercheurs

• Ville sportive : 4 stades / 23 salles de sport / 2 piscines
• Ville culturelle : 6 salles de spectacle / 15 musées et lieux d’exposition / 1 médiathèque / 2 cinémas

Ville active et sportive

Villeneuve-d’Ascq, c’est:

• 16 terrains de football
• 2 terrains de rugby
• 27 salles de sport
• 2 piscines
• 2 golfs
• 2 installations d’athlétisme
• 12 courts de tennis
• 30 km de chemins piétonniers

Les Jeux Olympiques

C’est la 3e fois que la France accueille les JO d’été, un siècle après ceux de 1924. Paris 2024, ce sont les jeux de toute la France: hors Paris et Île-de-France, 8 stades accueillent les JO, dont le stade Pierre-Mauroy à Villeneuve-d’Ascq. L’ambition de la ville est d’être baptisée «Terre des jeux».

Le stade Pierre-Mauroy : 4e plus grand stade de France

• Stade modulaire de 50 000 places.
• Nouvel antre de l’équipe de foot du Losc depuis 2012.
• Le stade recevra, en 2023, la coupe du monde de rugby.
• Le stade Pierre-Mauroy accueillera les compétitions de handball (femmes/hommes), lors des Jeux Olympiques 2024.

Une partie des 10 000 athlètes seront accueillis au sein de la résidence Stadium. Ainsi, il vous sera possible d’être le propriétaire du logement de Nicolas Karabatic ou de Cléopâtre Darleux.

La résidence

Situé sur le Boulevard du Breucq à proximité du Stadium, des universités et de la gare, votre nouvelle résidence permet de rejoindre l'Université de Lille entre 15 et 25 minutes. Composé de 495 logements du 1 au 3 pièces avec 24 places de parking en rez-de-chaussée.

Les lots sont ainsi répartis :

• Résidence avec services pour étudiants constituée de :
• 310 type 1,
• 70 type 2.
• Résidence co-living avec services :
• 85 type 1,
• 30 type 3.

Près de 1000 m² d’espaces partagés et de nombreux services proposés aux étudiants. Les logements sont accompagnés d’espaces communs et de locaux de services comprenant :

• Un espace d’accueil / bureaux
• Une salle de fitness
• Un restaurant
• Un espace zen
• Une salle de musique d’environ 39m²
• Deux espaces de coworking
• D’une laverie et de ses espaces de stockage
• D’un logement régisseur
• Un local vélos
• Un jardin paysager

10000 étudiants sportifs près de la résidence

• La résidence Stadium est située à proximité immédiate du campus Pont-de-Bois, fréquenté par près de 10000 étudiants pour y faire du sport.
• Le campus est composé de nombreux équipements : salle de boxe, dojo, salle de musculation…
• La résidence Stadium est également située à proximité de nombreux équipements sportifs dont 2 salles emblématiques de la ville: le Stadium et le Palacium.