Investissement locatif LMNP EHPAD Maing

Investir en LMNP EHPAD à Maing

Votre nouvelle résidence est située à Maing, à proximité de Valenciennes. La résidence offre un cadre de vie chaleureux et sécurisé pour les personnes âgées. De nombreux services, animations et activités sont proposés au sein de la résidence afin d'assurer le bien-être des résidents. Située dans un quartier paisible, la résidence est située à proximité de plusieurs structures médicales et également de centres d'intérêt touristiques.

Les points forts de votre investissement LMNP en EHPAD :

• Éligible amortissement LMNP
• A proximité de Valenciennes
• Rentabilité 4,85%
• Cadre de vie paisible
• Nombreux structures médicales à proximité

Résidence à Maing - LMNP EHPAD

La région Hauts-de-France

En 2020, la région Hauts-de-France comptait 5 997 734 millions d'habitants. Aujourd'hui c'est la 3ème région la plus peuplée et la 2ème région la plus densement peuplée en France. Le 23% de la population (1.38 millions) sont retraités. La région dispose d'une situation stratégique avec sa position frontalière.

La commune de Maing

Située dans le département du Nord, la commune de Maing appartient à l'unité urbaine de Valenciennes, une agglomération internationale. Selon l'INSEE, en 2020 la partie française de cette agglomération contenait 56 communes avec 333 453 habitants. En 2020, la commune de Maing comptait 4 039 habitants. La population de la commune est relativement jeune. En 2018, la proportion de la population de moins de 30 ans était de 34,5 %, inférieure à la moyenne départementale (39,5 %). Au contraire, la même année, la proportion de la population de plus de 60 ans était de 26,6 %, et celle du niveau départemental était de 22,5 %.

La résidence

Des espaces privatifs et lieux de vie communs nombreux et confortables

Le résidence construite en 2001 puis rénovée en 2018, est située dans un quartier paisible de Maing, proche de Valenciennes. La capacité d’accueil est de 85 lits répartis en chambre majoritairement individuelle et de 18 à 23 m². Dont 11 lits en unité Alzheimer. Chaque à été penser pour assurer la sécurité, le confort et l'intimité des résidents.

La résidence vous offre des différents services : espaces de détente, salon de coiffure et esthétique, espace de jeux des sociétés, espace lecture, espace télévision, salle de restauration, espaces pour recevoir les proches, jardin arboré...

La situation

A proximité :

• Centre-ville de Maing à 1 km ;
• Centre-ville de Valenciennes à 5 km
• Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut à 10 km
• Lille à 50 km
• Paris à 200 km

La résidence est desservie :

• L‘arrêt de bus de la ligne 104 se trouve juste devant l‘entrée
• La gare La Poirier Université
• L'autoroute A2

Les structures médicales à proximité :

• Centre Hospitalier de Valenciennes à 10 minutes en voiture
• Clinique Vauban à 15 minutes en voiture
• Clinique Du Parc à 17 minutes en voiture
• Cabinets médicaux à 15 minutes en voiture