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Investissement locatif LMNP en EHPAD à Raimbeaucourt
Raimbeaucourt
Investissement en EHPAD éligible amortissement LMNP
Raimbeaucourt est une commune du département du Nord, proche de la frontière Belge. À seulement 30km de Lille et de sa Métropole qui compte près de 1,2million d’habitants. La résidence comprend 69 chambres. Bien desservi par les réseaux routiers, cet établissement allie parfaitement tranquillité et sociabilité, tout en bénéficiant des zones commerciales et des espaces verts tels que le Parc naturel régional Scarpe Escaut à proximité.
Le groupe DOMIDEP est gestionnaire du bien. Ils sont spécialiste de la prise en charge des personnes âgées en EHPAD et 6ème des groupes privés d'EHPAD au classement 2020 du Mensuel des Maisons de Retraite.
Tous les lots de la résidence sont au même prix, à savoir 128 500 € pour l'immobilier et 4000 € pour les meubles, soit un total de 132 500 € par lot. La rentabilité HT/HT s'élève à 4,1% et vous avez possibilité d'amortir le prix du bien et des meubles.
Les points forts de votre investissement LMNP en EHPAD :
- Éligible amortissement LMNP
- A seulement 30 km de Lille
- Rentabilité 4,1% HT/HT
- Cadre tranquille
- Espaces verts à proximité
À partir de 132 500 €
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Votre investissement locatif en EHPAD avec le statut LMNP
C’est au 160 rue Augustin Tirmont, à Raimbeaucourt, que se trouve cette superbe résidence EHPAD, remise à neuve pour le plus grand confort de ses occupants. La résidence comprend 69 chambres au total.
Nous possédons 14 lots en date du. La rentabilité HT/HT est de 4,1%. Le bien est déjà livré. Les baux sont de 15 ans ferme. Les travaux d’entretien, les travaux de mise aux normes et les gros travaux sont à la charge de l’exploitant.
L’investisseur, quant à lui, devra régler les honoraires syndic et l’assurance plus la taxe foncière, partagée avec l’exploitant.
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers lillois vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers Lillois à votre disposition
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la quasi-totalité de l'immobilier neuf à Lille et dans la région lilloise.