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Investissement locatif Marcq – Exclusivité
Marcq-en-Barœul
Investissement à Marcq-en-Barœul, cadre ultra-privilégié à 5 min de Lille
Investissement locatif en immobilier neuf à Marcq-en-Barœul à partir de 159 000 €. Investir à Marcq-en-Barœul c’est profiter de toutes les commodités au quotidien et des commerces de proximité mais également des quatre marchés traditionnels et artisanaux (Place du général de Gaule, place du général Leclerc, place Paul Doumer, Rue Marcel Dassault). Vous vous situez à 5 min de Lille en voiture (par les mini-tunnels), en bus et en tramway via la station "Clemenceau Hippodrome". Vous trouverez également une station V'Lille et des pistes cyclables Avenue de la République, un moyen 100% écologique de vous rendre à Lille rapidement.
Votre résidence neuve à Marcq-en-Barœul, situé rue de la Petite Hollande (en plein quartier résidentiel), bénéficie à l'heure actuel de 11 logements, du studio au T3. Les appartements côté jardin bénéficient tous d'un balcon ou d'un terrasse. Tous les appartements bénéficient de prestations de haut standing (voir onglet "la résidence"). Investissement locatif en loi Pinel ou achat de résidence principale.
Les points forts de votre investissement locatif à Marcq-en-Barœul :
- Emplacement privilégié dans quartier résidentiel
- Produit rare en exclusivité
- Proximité des commerces et services
- A 5 min de Lille en voiture
- Proximité de la futur école internationale
- Prestations de haute qualité
- Tramway “Clémenceau Hippodrome” à 200 m
- Éligible loi Pinel ou RP
À partir de 159 000 €
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Votre investissement locatif à Marcq-en-Barœul
Résidence et logements
Avec ses appartements du studio ( jusqu’à 28,6 m²) au T3 (jusqu’à 77m²), votre résidence neuve à Marcq-en-Barœul ne manque pas d’atouts et bénéficie de prestations de qualité. Ainsi vous trouverez dans tous les appartements : une cuisine équipée, du parquet en chêne dans toutes les pièces sèches et du carrelage dans les pièces humides, un pré-câblage domotique et fibre, une porte d’entrée blindée et des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Vous également la possibilité de bénéficier d’un garage !
Des balcons ou terrasses sont disponibles pour tous les appartements côté jardin. Niveau thermique, les appartements sont chauffés individuellement au gaz. La norme RT2012 impose une isolation renforcée et une très bonne étanchéité à l’air, pour un confort thermique en accord avec le développement durable.
Consultez les plans de tous les logements ainsi que la grille de prix dans le dossier complet.
Le quartier
Vivre Marcq c’est profiter de toutes les commodités au quotidien et des commerces de proximité mais également des quatre marchés traditionnels et artisanaux (voir les dates de marché). Véritable poumon vert de la métropole avec les berges de la Marque ou vous pourrez vous adonner à des promenades à pieds ou à vélo, découvrir le Parc du Septentrion avec ses restaurants et ses commerces artisanaux, mais aussi des 30 hectares que vous offre l’hippodrome et ses courses reconnues avec le golf en son centre.
De nombreuses associations sportives, musicales ou théâtrales combleront votre envie de loisirs. De la crèche jusqu’au collège le plus réputé du Nord avec son école internationale bilingue, vous serez des parents comblés et sécurisés. Vous profiterez également de la proximité immédiate de Lille en 5 minutes à peine, desservie par les mini-tunnels ou le bus et plus écologique encore le tramway ou le vélo.
Réaliser un investissement locatif à Marcq-en-Baroeul, c’est l’opportunité de se créer un patrimoine de haute qualité dans un endroit très prisé (pas de difficulté à revendre, possibilité de faire de la plus-value) tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts à hauteur de 21% sur 12 ans maximum. N’hésitez pas à nous contacter pour nous parler de vos projets d’investissement locatif. Nous proposons des études gratuites et sans engagement de votre part.
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers lillois vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers Lillois à votre disposition
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la quasi-totalité de l'immobilier neuf à Lille et dans la région lilloise.