Marcq-en-Barœul - Appartements neufs Pinel

Investissement locatif Pinel - Marcq-En-Barœul

Située au cœur de la métropole lilloise, Marcq-en-Barœul est de longue date reconnue pour son cadre de vie idéal.
La résidence Jules & Fernand parfaitement située bénéficie de toutes les facilités qui s'imposant pour un quotidien apaisé. C'est l'endroit idéal pour investir avec sérénité !

La résidence propose deux bâtiments à taille humaine. Certains appartements bénéficient d'un extérieur ou même d'une terrasse ensoleillée. Les bâtiments actuels rénovés permettront d'accueillir les habitants dans un environnement moderne et élégant.

Jules & Fernand bénéficie d'un double avantage fiscal : profitez à la fois de la réduction au titre de la loi Pinel mais aussi à la déduction sur vos revenus fonciers des dépenses engagées au titre de travaux.

Pour plus d'informations, veuillez télécharger le dossier complet (simulations, présentation et visuels et plans).

Les points forts de votre investissement locatif à Marcq-en-Barœul :

• A 11 minutes en tramway de Lille
• A 1 heure de Paris en train
• A 20 minutes en vélo de Lille centre
• A proximité des commerces
• Toutes les commodités (commerces, restaurant, activités, crèche, écoles…) à proximité
• Bénéficiez de la loi Pinel optimisée au déficit foncier

Votre programme immobilier neuf à Marcq-en-Barœul

La ville

Située au cœur de la métropole lilloise, Marcq-en-Barœul est de longue date reconnue pour son cadre et sa qualité de vie.
Stratégiquement placée au sein d'un environnement calme, principalement résidentiel et à proximité immédiate du mythique Croisé Laroche.
Jules & Fernand bénéficie de toutes les facilités qui s'imposent pour un quotidien apaisé : nombreux commerces, restaurants, activités (piscine, yoga, golf), hippodrome, services et écoles.

La résidence

La résidence Jules & Fernand proposera deux bâtiments à taille humaine. Certains appartements bénéficieront de beaux extérieurs avec jardin privatif au rez-de-chaussée, d'autres profiteront d'une terrasse ensoleillée.

Les bâtiments actuels seront rénovés dans un esprit contemporain et élégant.

Les espaces communs, quant à eux, seront enrichis d'insertions minérales et d'une importante végétalisation. Un bel équilibre qui accentuera l'allure, la qualité et la pérennité qu'évoquent ces bâtiments.

L'environnement sera premium : résidence sécurisée, grand parking attenant, grand local à vélos et végétalisation de la parcelle avec de beaux espaces de pelouse et de nombreuses plantations.

Les logements

Les lots sont adaptés à chaque projet et proposent des prestations de qualité :

• Parquet contre collé chêne dans les pièces de vie,
• Cuisine équipée contemporaine sans poignée,
• Salle de bains avec faïence effet marbre,
• Chauffage électrique à chaleur douce,
• Volet roulant dans les chambres et sur l'ensemble des appartements au RDC,
• Spots LED,
• Un mur de couleur par pièce.

Le double avantage fiscal

Grâce à la résidence Jules & Fernand vous pouvez bénéficier d'un double avantage fiscal.
En effet, vous profitez à la fois de la réduction d'impôt au titre de la loi Pinel, mais également de la déduction sur vos revenus fonciers des dépenses engagées au titre des travaux de restauration de l'immeuble. C'est le Pinel optimisé au Déficit Foncier.