Votre investissement locatif Elegance 1 – Résidence neuve à Marcq

célèbre pour son vaste hippodrome et pour son très beau golf, Marcq-en- Baroeul offre à ses habitants une qualité de vie d’exception aux portes de Lille. Nature, éducation, situation géographique, architecture, les raisons de son succès sont multiples. Avec près d’un tiers de la ville classé en zone naturelle et champêtre, le paysage marcquois se dessine harmonieux, alternant espaces boisés, belles demeures bourgeoises, quartiers aérés et voie verte du canal de Roubaix. Entre patrimoine et verdure, ce cadre de vie préservé profite d’un excellent dynamisme économique où la vitalité des entreprises et la variété des commerces participent à son attractivité grandissante.

La résidence

La forme générale du programme réinterprète l’esprit des années 30 et affiche un style aérien, tout en légèreté. Plein d’élégance eat de caractère, il se découpe en retraits et avancées qui révèlent de beaux espaces extérieurs. La répétition des briques de même teinte et de forme identique apporte à la façade principale une uniformité qui participe à l’identité Art Déco du bâtiment.

Parmi les autres caractéristiques de cette architecture, on notera les éléments de serrurerie aux motifs géométriques et aux lignes horizontales de couleur bronze /or. Présents sur le garde-corps, ils sont réalisés avec soin et offrent une vraie personnalité à la construction. Mais si l’esprit architectural s’inspire d’un passé aux codes élégants, la conception du bâtiment répond à un standing contemporain très qualitatif qui offre aux appartements des prestations haut de gamme.

Végétalisé et boisé, il prolongera le puit de verdure créé en coeur d’îlot par un arbre planté. Remarquable par son élégance et son style Art Déco, le bâtiment proposera 16 appartements de standing du 2 au 5 pièces duplex, un programme d’exception aux prestations haut de gamme et aux vastes espaces extérieurs

Les appartements

Vastes et lumineux, nos intérieurs sont conçus pour répondre aux modes de vie des familles d’aujourd’hui et pour proposer un confort aux prestations très qualitatives. Dans la grande pièce de vie, la cuisine ouverte sur le salon crée une surface modulable et très spacieuse où le revêtement parquet couvre le sol en intégralité, mêlant tout en élégance cuisine et salon et agrandissant la pièce. Ouverte par de grandes baies vitrées, elle est baignée de lumière et se prolonge par un bel extérieur. Espace et lumière sont au coeur de l’aménagement des appartements et l’organisation n’est pas laissée de côté. Équipée de nombreux rangements, bien distribuée et parfaitement pensée par usage, chacune des pièces de l’appartement se révèle particulièrement agréable à vivre en toutes saisons et offre un confort premium, résolument haut de gamme.

Les prestations

• Sol : revêtement stratifié 8 mm avec plinthes assorties (pièces sèches dont séjour-cuisine et chambres) – carrelage grès cérame avec plinthes assorties (pièces humides)
• Murs et plafonds : peinture blanc mat
• Radiateurs contemporains verticaux
• Ventilation Mécanique Contrôlée
• Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage, en PVC blanc
• Volets roulants motorisés avec commande centrale
• Porte palière, serrure à 3 points
• Electricité conforme à la norme NFC15-100
• Prise RJ45 dans séjour et chambres
• Faïence murale salle de bain
• Large receveur de douche (90X120) + paroi
• Vasque simple ou double (selon plans) de gamme supérieure sur meuble avec miroir, bandeau LED et robinetterie mitigeuse
• Sèche-serviettes
• Lames en bois sur terrasses
• Points lumineux terrasses + robinet de puisage
• Aménagement possible de la cuisine d’été