Votre investissement locatif Pinel à Béthune :

Résidence et logements :

A proximité immédiate de la grande place de Béthune plus précisément au croisement de la rue Henri Pad et de la rue Edouard Herriot, trône ce bâtiment emblématique du 20e siècle, qui a connu de multiples usages jusqu’à ce que sa morphologie, sa taille et son coût d’entretien ne l’emmènent vers son abandon. Dès les premières esquisses, le parti a été pris de composer avec cette construction, et notamment avec cette façade, qui devait être mise en valeur. A la suite de nos différents constats, il a été décidé de ne conserver que cette façade avant du bâtiment et de démolir le reste, incompatible avec la nouvelle destination des lieux. Avec cette devanture, un bâtiment totalement neuf afin de créer des espaces de vie optimisés, qualitatifs et lumineux. En extension verticale, le couronnement  est retravaillé en y intégrant 3 duplex traversants. Le niveau inférieur a quant à lui été réutilisé afin d’offrir des espaces dédiés aux caves et aux stationnements couverts. Lumineux, vitré, regroupant l’ensemble des accès aux appartements et aux différents services, le hall central a été travaillé de manière à favoriser la richesse des lieux. Au rez-de-chaussée se trouveront des logements au-dessus de la voirie, permettant une mise à distance confortable et évitant les vis-à-vis avec le domaine public. La typologie variée de ce programme allant du studio au 4 pièces et proposant pour certains des espaces extérieurs, balcon, terrasse ou jardin privé, nous permet de répondre à l’ensemble de la demande.

L’ensemble immobilier se compose de 34 appartements, de plain-pied ou en duplex, du studio au 4 pièces. Les belles hauteurs sous plafond, permettent pour certains logements la création d’une mezzanine. La résidence idéalement située vous garantit les avantages d’une résidence de standing en plein cœur d’une ville dynamique telle que Béthune.

Ce programme immobilier neuf Bethune, éligible loi Pinel, vous permettra de bénéficier d’une importante réduction d’impôts, tout en vous constituant un patrimoine de qualité. Ce chef d’oeuvre d’architecture ne vous laissera pas indifférent.  Pour plus d’informations sur les investissements locatifs et l’immobiliers neufs, les montages financiers, les différentes lois ou encore pour nous parler de votre projet, n’hésitez pas à entrer en contact avec l’un de nos experts !

La ville : 

Béthune compte 100 hectares d’espaces verts, 1 jardin public, 6 parcs, 17 aires de jeux, un port de plaisance, près de 700 commerces. La commune bénéficie d’un réseau de bus desservant les villes avoisinantes ainsi qu’une gare TER TGV reliant Paris en 1h15 et Lille en 35 à 50 minutes. Les infrastructures scolaires y sont importantes avec 9 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires, 4 collèges, 5 lycées et 2 écoles d’enseignements supérieurs. Les associations sportives et culturelles y sont également nombreuses, la ville de Béthune a été élue capitale régionale de la culture en 2011. Investir à Béthune vous permettra d’être éligible au dispositif de la loi Pinel, permettant une reduction d’impot de 12, 18 ou 21% sur respectivement 6, 9 ou 12 ans. La reduction d’impots est également possible via d’autres dispositifs d’investissements en immobilier neuf à Béthune