Investissement locatif résidence étudiante - LMNP

Investissement locatif en résidence étudiante à Douai

Votre budget est limité mais vous souhaitez cependant réaliser un investissement locatif rentable qui pourra vous apporter des revenus complémentaires ? Cette résidence étudiante à Douai est le programme idéal pour réaliser ce type d'investissement locatif. Disponible à 38 680€ (compter environ 3300€ de frais de notaire non inclus), ce programme bénéficie d'une très bonne rentabilité de 5%. Avec le statut LMNP, bénéficiez d'une récupération de la TVA (20%) et garantissez vous des revenues locatifs pendant 11 ans.

Les points forts de votre investissement locatif en résidence étudiante à Douai :

• Rentabilité excellente de 5%
• Noté 8,8/10 sur location-etudiant.fr
• Écoles des Mines à 1 km
• Faculté de droit à 1 km
• A 10 min des infrastructures de loisirs
• A 1 min du supermarché
• Studio totalement équipé

Investissement locatif LMNP en résidence étudiante à Douai

Résidence et logements :

Composée uniquement de studios (18m² à 24m²), la résidence dispose de toute les commodités pour accueillir les étudiants dans les meilleures conditions. Service de ménage, laverie automatique dans la résidence, planche et fer à repasser, équipements d'entretien (prêt d'aspirateurs), local à vélo et même fourniture du linge de maison (service payant)... Tout est mis en œuvre pour faciliter votre installation et votre organisation.

Cette résidence étudiante à Douai dispose d'une cafétéria, lieu d'échange et de convivialité où les résidents pourront construire des liens sociaux autour d'un petit déjeuner ou d'un repas.

A l'intérieur des studios, tout est meublé. Dans le salon : canapé convertible, bureau, table à manger, chaises, étagère, table de chevet, salle de bain privative. Dans la kitchenette : 2 plaques chauffantes, un évier, un réfrigérateur, un micro-ondes et des rangements. Vous bénéficiez également d'internet haut débit pour favoriser votre réussite !

Cette résidence présente un très gros potentiel en terme d'investissement locatif. Rendement à 5%, proximité du centre ville et des facultés, résidence propre avec une multitude de services et prix abordables. Récupérez 20% de TVA sur votre investissement locatif LMNP à Douai et garantissez vous des revenus locatifs pendant 11 ans.

Ci-dessous les avis de location-etudiant.fr sur cette résidence étudiante à Douai :

Le quartier :

En 2018, la ville de Douai compte environ 41 000 habitants dont 2000 étudiants. Cependant, la ville n'accueillait qu'une seule résidence étudiante. Aujourd'hui les choses ont changés, le besoin locatif des étudiants sur Douai augmentant sensiblement.

Situé en plein centre ville de Douai, la résidence étudiante se situe à seulement 1 km de l'école de mines, de la faculté de droit ainsi que de la gare.