Votre programme éligible déficit foncier à Douai

Résidence et logements : 

Le parc immobilier à Douai est composé en majorité de logements collectifs et les locataires sont les plus représentés. Le monument historique Douai se localise au centre-ville de Douai, secteur recherché et apprécié notamment par les couples et les jeunes célibataires. Les petites typologies sont recherchées : forte population d’étudiants par rapport à la taille de la ville.

Inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, l’ancien Hospice Général va faire l’objet d’une restauration de grande qualité. Ce patrimoine sera transformé en un complexe hôtelier de luxe et des logements (62 chambres et suites, un spa, une salle de sport, une brasserie, Salons, 118 logements et 97 parkings). Au delà du renouveau patrimonial, la restauration de ce bien immobilier monument historique qu’est l’ancien Hospice Général de Douai représente pour la ville, un véritable moteur en terme d’image et de développement économique, touristique et culturel. Un complexe de 118 logements répartis du studio au T2 offrira aux habitants un confort de vie exceptionnel, dans un cadre privilégié. En plein coeur du centre de Douai, à proximité de tous les commerces, les logements proposés bénéficieront d’une localisation géographique idéale alliant confort et dynamisme.

Ce bien immobilier Monument Historique Douai, éligible déficit foncier, vous permettra de bénéficier d’une importante réduction d’impôts, tout en vous constituant un patrimoine de qualité. Ce chef d’oeuvre d’architecture ne vous laissera pas indifférent. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information sur cet Investissement locatif Monument Historique à Douai !

La ville : 

Plus jeune région de France, forte de plus de 4 millions d’habitants, la région Nord-Pas-de-Calais est la troisième région industrielle française. Douai est entourée de Lille (moins de 50 mn), Valenciennes, Cambrai, Lens… elle est le centre de voies de communication variées (autoroutes, aéroport de Lesquin/ Lille, TGV, …). Douai compte près de 42 000 habitants , et la Communauté d’Agglomération du Douaisis regroupe 35 communes pour près de 158 000 habitants. Autrefois bassin minier, la Communauté d’Agglomération de Douai s’est tournée vers d’autres activités industrielles : construction automobile (Renault), agroalimentaire (Nestlé), la logistique, la sous-traitance, les éco-entreprises, les activités de service ou tertiaires. Une vingtaine de parcs d’activités peut accueillir tout type d’implantation, depuis le bureau jusqu’au complexe logistique.