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Programme neuf loi Pinel
Lys-lez-Lannoy
Investissement locatif Pinel à Lys-lez-Lannoy en 2020
Bienvenu dans une résidence intimiste, comprenant 30 appartements, du T2 au T4. L'architecture moderne de la résidence trouve sa place dans le paysage et se fond complètement dans ce dernier. A deux pas des commerces de la rue Jules Guesde et du jardin de l'espace culturel Agora, la résidence le Clos Moiré bénéficie d'un emplacement privilégié. Facilement accessible, la résidence de deux étages seulement attire le regard de part ses lignes élégantes. A 10min seulement du centre de Roubaix par la rue de Lannoy, toutes les commodités sont à disposition.
A l'intérieur, la résidence révèle des appartements lumineux avec pour tous un espace extérieur (jardin, balcon, terrasse). Les grandes baies-vitrées apportent une grande quantité de lumière aux pièces à vivre et font de votre appartement un lieu de vie chaleureux.
Prix, plaquette et plans dans le dossier complet.
Les points forts de votre programme neuf à Lys-lez-Lannoy :
- Commerces et marché à 5 min à pied
- Supermarché à 12 min à pied
- Centre commercial à 3 min en voiture
- Station de bus vers Roubaix et le métro à 300 m
- Crèche, école et collège à moins de 12 min à pied
- Tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur
- Appartements très lumineux
À partir de 150 000 €
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Votre programme neuf Pinel à Lys-lez-Lannoy :
Vous souhaitez réduire vos impôts en 2020 ? Investir en loi Pinel 2020 est toujours une solution efficace pour réduire ses impôts. Investir à Lys-lez-Lannoy vous permettra de vous constituer un patrimoine dans une ville ouverte sur la nature.
Résidence et appartements
Le clos Moiré vous accueil avec ses lignes contemporaines. L’architecture est rythmée par les jeux des volumes et des balcons aux garde-corps en verre opalin, et s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Avec ses grandes baies-vitrées, la résidence propose des appartements baignés de lumière. Les façades alternent entre parements en briques et enduits aux teintes douces. La résidence se présente en résidence éco-responsable. En effet, la classe énergétique du Clos Moiré est A ou B selon les bâtiments.
La résidence est protégée par un portillon piéton avec badge Vigik, un hall d’entrée avec un accès contrôlé par un sas de sécurité avec badge Vigik et des portes palières avec serrure de sureté 3 points A2P.
A l’intérieur de la résidence, 30 appartements, du T2 au T4, tous disposant d’un espace extérieur (balcon, terrasse, ou jardin en rez-de-chaussée). Les appartements bénéficient tous de prestations de bonne qualité. Ainsi vous trouverez : les menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant, des volets roulants dans toutes les pièces en rez-de-jardin et dans les chambres en étage. Le chauffage et l’eau chaude son fourni grâce à une chaudière individuelle au gaz. Dans les pièces de vie, on retrouve du parquet au sol. Pour la salle de bain et les WC, du carrelage bien sur ! La salle de bain est également équipée avec de la faïence murale, un meuble vasque, un miroir, une applique lumineuse et un sèche serviette.
La ville de Lys-lez-Lannoy
À moins de 20 minutes*de Lille, Lys-lez-Lannoy garde son atmosphère paisible tout en profitant du dynamisme de la métropole lilloise. Commerces, équipements culturels et sportifs, dessertes faciles et circulations douces, la ville dispose de réels atouts pour une qualité de vie placée sous le signe de la quiétude.
De la crèche au collège, Lys-lez-Lannoy propose une offre de structures scolaires variée qui facilitera grandement la vie des familles. La ville possède également bon nombre d’infrastructures culturelles et sportive de qualité (espace Agora, dojo, clubs, complexes sportifs, stade de football, piscine municipal).
Quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied en toute tranquillité le marché hebdomadaire, la mairie et la poste, les services et les commerces, pharmacie, boulangerie, banques, supermarchés..
Lys-lez-Lannoy, c’est également de grands espaces vert et de nombreuses promenades nature. Ainsi, vous trouverez par exemple la promenade aménagée sur l’ancienne ligne de chemin de fer Somain – Halluin, la “coulée verte” qui se situe principalement sur Lys-lez-Lannoy. Elle s’inscrit dans la “voie verte” reliant le canal de Roubaix au lac du Héron à Villeneuve d’Ascq. Vous trouverez également de nombreux parcs comme : la parc Maréchal, Ferrat, du Triton, du Prévôt… la ville est émaillée de squares et d’espaces verts avec près de 17 hectares de verdure et de détente.
Pour terminer, notons que Lys-lez-Lannoy n’est pas concerné par l’encadrement des loyers.
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers lillois vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers Lillois à votre disposition
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la quasi-totalité de l'immobilier neuf à Lille et dans la région lilloise.