Votre investissement locatif Pinel ancien rénové à Villeneuve-d’Ascq :

Tournée vers la recherche, Villeneuve d’Ascq est la première ville universitaire de l’Euro-Région (Hauts-de-France, Belgique et Kent) avec 45 000 étudiants et 3 000 enseignants et chercheurs. Elle possède deux universités, 6 grandes écoles, ainsi que des laboratoires universitaires impliqués dans la dynamique des grands pôles de compétitivité de la Métropole. La ville nouvelle accueille les deux principaux campus de l’Université de Lille : La Cité Scientifique (sciences et technologies) et le domaine Pont-de-Bois (sciences humaines et sociales, lettres, langues et arts).

Le dynamisme du quartier Triolo

Les quartiers Triolo et Hôtel de Ville sont particulièrement attractifs pour les étudiants, ils disposent de services et d’infrastructures de renom, tels que le Centre Commercial V2, le stade Lille Métropole Pierre Mauroy, une scène nationale : la Rose des Vents, un large réseau de transports en commun et des universités. Le secteur Triolo est un poumon économique, sportif et universitaire de l’agglomération lilloise.

Logements et prestations

La résidence offre des prestations de qualité, pensées afin d’assurer un confort quotidien aux étudiants : revêtement de sol en lès vinylique, peinture lisse dans toutes les pièces et faïence toute hauteur au pourtour de la douche et 30 cm au-dessus du meuble vasque, kitchenette équipée (plaque vitrocéramique 2 feux, meuble évier, meuble haut), salle d’eau équipée (bac à douche 0,90 x 0,120 m ou 0.90 x 0. 90 selon plan, meuble vasque stratifié 70 cm de largeur et bandeau lumineux), production d’eau chaude collective par chaudière existante, placards équipés, accès sécurisé par badge et vidéophonie, locaux communs (cafétéria, salle de sport, laverie)…

Revêtements des sols:

– Pièces sèches: Lés vinylique U2SP3 de type TX selection de chez TARKETT ou équivalent. Coloris au choix de l’architecte. Plinthe médium finition oeibture glycéro satinée, 70mm de haut, épaisseur de 10mm. Barre de seuil ou profilé de transition au changement de revêtement.

– Pièces humides: Lés vinylique U4P3E2/3 C2 de type Surestep stone blue ou équivalent. Coloris au choix de l’architecte. Plinthe médium finition peinture glycéro satinée, 70mm de haut, épaisseur de 10mm.

Revêtements Muraux:

– Pièces sèches: peinture acrylique satinée. Deux couches

– Pièces humides: peinture acrylique mate lessivable. Deux couches.

– SDE : Faïence murale 25×45 de marque SALONI référence Remy Ceniza ou équivalent, toute hauteur des douches et 30cm
au-dessus du meuble vasque avec baguette métallique de finition aux arêtes.

– Cuisine : Crédence ou faïence sur 60cm au droit du meuble kitchenette. Variante stratifié au choix de l’architecte.

Equipement:

– Kitchenette : Type SPIRIT PLUS des établissements FRANKE ou équivalent 1200×600. Plan de travail inox ou stratifié avec évier.Mitigeur type FOCUS des établissements HANSGROHE ou équivalent. Réglette lumineuse de type EO de chez EBENOID ou équivalent. Plaques de cuisson vitrocéramique 2 feux. Meuble sous évier mélaminé. Meuble haut 60×40 avec une porte, et une niche 60×40 pour un four (non fourni).

– Salle de bains: Ba à douche 0.90×0.90 selon plan, en céramique blanc marque DURAVIT ou équivalent, sur socle faïencé avec bonde siphoïde. Fourniture et pose d’une porte de douche. Pour les chambres PMR, douche à bac extra plat céramique normalisé, douche équipée de barre d’appuis conforme à la norme PMR des établissements DELABIE ou équivalent. Meuble vasque stratifié, 70cm de largeur compris vasque céramique. Couleur au choix de l’architecte, miroir 0.70×1.00 et bandeau lumineux de marque CREAZUR modèle PROLINE ou équivalent avec siphon en PVC. Cuvette wc sur pied des établissements DURAVIT ou équivalent, couleur blanche, avec réservoir attenant et abattant double rigide en PVC blanc.

Chauffage:

Chauffage collectif gaz.
Production d’eau chaude collective par chaudière.