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Résidence principale à Valenciennes – Allure
Valenciennes
Résidence principale à Valenciennes - Place de l'esplanade
Situé au coeur du triangle économique Nord Européen, le Grand Hainaut abrite un tissu industriel riche et des filières d’excellence reconnues au niveau international dans le domaine des transports, de la logistique, de l’agroalimentaire et du numérique. Capitale de ce moteur économique, Valenciennes est également reconnue pour ses nombreux établissements scolaires de qualité de la maternelle à l’université. La ville compte près de 15 000 étudiants répartis dans des grandes écoles telles que Polytechnique, l’école supérieure d’informatique SUPINFO, l’école d’ingénieurs ENSIAME, la 1ère école de jeux vidéo française RUBIKA, l’ESAD.
À deux pas du centre ville de Valenciennes, la résidence Allure se situe le long de l’ancien manège à chevaux. Ce bâtiment classé sera réhabilité pour y abriter un parking couvert, offrant ainsi charme préservé et modernité. Depuis la place de l’Esplanade, un portillon sécurisé ouvre sur un sentier paysager et permet d’entrer dans cette résidence à taille humaine répartie sur deux bâtiments. Une fois chez vous, vous profiterez de spacieux appartements, du studio au 4 pièces, vous offrant chacun un balcon, une terrasse ou un jardin.
Les points forts de votre programme Allure :
- Transports à moins de 5 min à pied
- Crèche, restaurants et médiathèque à moins de 5 min à pied
- Centre commercial à moins de 7 min en voiture
- Établissements scolaires (de la maternelle à l’université)
- Emplacement historique et classé
À partir de 158 500 €
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Votre résidence principale à Valenciennes – Allure
La ville offre à ses habitants un parfait équilibre entre accessibilité et cadre de vie préservé grâce aux nombreux espaces verts qui végétalisent la commune. Très dynamique, le centre-ville situé à deux pas, dispose de nombreux services et commerces de proximité pour faciliter votre quotidien.
Les architectes ont voulu une architecture sobre pour mettre en valeur l’ancien manège de cavalerie militaire Vauban de Valenciennes. Le nouveau bâtiment s‘écarte du bâtiment existant par le biais d’un espace paysager intérieur.
Les prestations
Afin de maximiser votre confort et votre bien-être, il est possible de choisir des solutions de décorations et d’aménagement intérieurs en option. N’hésitez pas à en parler directement avec nos conseillers.
Les prestations de base sont les suivantes :
- Revêtement PVC dans les chambres et cuisines
- Carrelage dans les pièces humides
- Salle de bain tout équipée avec meuble vasque, miroir luminaire led, sèche-serviette
- Sélection de faïence pour personnaliser votre salle de bain
- Volets roulants électriques
- Vigik et digicode pour un accès sécurisé
- Éclairage par détecteur de mouvement dans les parties communes
- Parking couvert ou aérien pour tous les logements
- Caves privatives pour tous les logements
- Locaux à vélos
- Ascenseur dans chacun des bâtiments
Consultez l’ensemble des documents du programme en téléchargeant le dossier complet du programme. Vous y retrouverez la plaquette de présentation, un rapport de localisation détaillant tous les lieux d’intérêts à proximité de votre résidence, l’ensemble des plans des lots disponibles ainsi que la grille de prix et divers visuels.
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers lillois vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers Lillois à votre disposition
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la quasi-totalité de l'immobilier neuf à Lille et dans la région lilloise.