Les nouveaux programmes immobiliers neufs à Lille Hypercentre en 2021
En 2021, la demande locative à Lille est presque toujours aussi élevé qu’en 2019, avant la pandémie. Cela s’explique très simplement par le fait que les constructions neuves sont relativement rares, mais surtout par le nombre d’étudiants en constante hausse. Sur l’année scolaire 2019/2020, ce ne sont pas moins de 183 398 étudiants qui ont bénéficié de l’enseignement de l’académie Lilloise. Une hausse de 1,6% comparé à l’année scolaire 2018/2019, soit 2934 étudiants supplémentaires en 1 an seulement. Et qui dit plus de population, dit forcément un plus grand besoin de logements. Afin de vous aider à réaliser votre investissement locatif, notre équipe a sélectionné pour vous les nouveaux programmes immobiliers neufs à Lille Hypercentre.
La sélection de logements suivants est issu des promoteurs partenaires de notre réseau. Avec plus de 150 promoteurs partenaires sur tout le territoire national, nous sommes en mesure de vous proposer une vaste gamme de biens immobiliers neufs dans le Nord-Pas-de-Calais. Si vous souhaitez bénéficier de l’aide d’un conseiller en immobilier neuf (recherche de bien, résidence principale, montage financier…), nous proposons des rendez-vous à domicile (dans le respect du protocole sanitaire en place), en agence ou bien des rendez-vous visio. Les rendez-vous et l’accompagnement du client sont entièrement gratuit.
Quelques bonnes raisons d’investir dans l’hypercentre de Lille en 2021
Les raisons pour investir dans l’hypercentre de Lille sont nombreuses. Dans le secteur immobilier, on a coutume de dire qu’il y a trois critères important lors d’un investissement immobilier : l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement ! En effet, c’est l’emplacement qui fait que votre bien va se louer, mais également qu’il va se revendre à bon prix, avec une plus-value potentielle. L’hypercentre de Lille, c’est l’assurance de bénéficier d’un bon emplacement.
Les services, commerces, transports en communs, écoles… tout est à proximité immédiate. De quoi séduire les étudiants, les jeunes dynamiques et les familles. Il est bon de noter que le bassin étudiant est immense (3ème de France) et que le bassin d’emploi est lui aussi très conséquent. La capitale du Nord compte à elle seule plus de 45 000 entreprises, tous secteurs confondus. Les organismes tels que Euratech ou Eurasanté permettent à la ville de continuer à évoluer.
Un autre arguments pour investir dans l’hypercentre de Lille en 2021 : la qualité de vie. A proximité de Paris, Bruxelles, Luxembourg on encore de l’Angleterre, Lille offre une qualité de vie sans pareil. Ses marchés, ses halles, l’ambiance festive et authentique des rues du Vieux-Lille… Tous les Lillois aiment leur ville, et toutes les personnes qui y font escale également.
Lille est la ville de France (avec Paris) qui possède la plus forte demande locative mais également la plus forte part de locataires. En effet, 70% des habitants à Lille en 2021 sont locataires. Il n’y a donc pas de question à se poser sur la location de votre bien.
Notre sélection de nouveaux programmes immobiliers à Lille Hypercentre en 2021
L’important lors d’un investissement en immobilier neuf, c’est d’avoir le choix et d’être bien conseillé. Avoir une vue sur l’ensemble des biens immobiliers est essentiel pour comparer correctement les prix du marché, les prestations offertes, les lois de défiscalisation, etc.
Programme neuf Emblem à Lille-centre
Cette résidence neuve au cœur du centre-ville lillois se démarque par ses huit hectares de nature, qui offrent un cadre de vie incomparable à ses habitants. Sa localisation entre le parc Matisse et le centre-ville attire une demande locative très élevée, ce qui vous garantira une bonne rentabilité en cas d’investissement en loi Pinel.
Les appartements disponibles vont du studio au T5 en passant par des duplex. Contemporains et lumineux, ils offrent une haute qualité de service, qui saura gagner le cœur de vos futurs locataires.
Enfin, le programme est situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Toutes les commodités sont donc à porter de main.
N’hésitez pas à consulter les fiches détaillées de nos programmes afin d’en connaître tous les détails. Contactez-nous pour toute information supplémentaire.
Programme neuf près de Lille Grand Palais
Le premier programme neuf que nous avons sélectionné pour vous comporte 5 appartements T2 haut de gamme. La livraison comprend une cave ainsi qu’un espace extérieur pour les logements en rez-de-chaussée. Cet élégant immeuble constitué de briques rouges se situe dans un emplacement particulièrement privilégié : Boulevard Maréchal Vaillant. Les transports en commun, les commerces de proximité ainsi que certains parcs et campus se trouvent en effet à peine à quelques mètres. De plus, plusieurs points d’intérêts du centre-ville de Lille se trouvent entre 250 et 700 mètres du programme. Parmi eux, on peut notamment citer : le palais de la république, l’Hôtel de Ville, Lille Grand Palais ou encore le Zénith Arena.
Cet emplacement rare et prisé dans le centre-ville vous permettra d’attirer une forte demande locative. Celle-ci vous garantira des revenus locatifs sécurisés toute l’année, en plus d’une rentabilité moyenne estimée à 3,5%.
Résidence neuve en centre-ville de Lille
Cette résidence neuve située rue Nationale, vous permettra de profiter du rythme de vie endiablé du centre-ville de Lille tout en préservant un cadre de vie calme et intime. Sa localisation proche des transports, des services, des écoles et de la vie nocturne de Lille apporte en effet de la rareté à ce programme immobilier. En outre, le côté intimiste et sécurisé de la copropriété accorde un cadre de vie particulièrement apaisant.
Les cinq logements haut de gamme de ce programme sont disponibles en tant que résidence principale et éligibles à la loi Pinel. Quel que soit votre choix, on peut dire qu’un investissement dans ce quartier jeune et dynamique de Lille représente une belle opportunité pour la construction de votre patrimoine. Notamment parce que le centre-ville de Lille est amené à prendre de la valeur.
