Pourquoi investir à Wattignies ?

La commune de Wattignies se situe dans le département du Nord. Sa population municipale s’élève à près de 14 500 habitants, pour une superficie de 6,31 km². Elle possède sept villes limitrophes : Lille, Emmerin, Noyelles-lez-Seclin, Templemars, Faches-Thumesnil, Loos-lez-Lille et Seclin. La commune de Wattignies possède des monuments historiques et culturels remarquables. Notamment le Château de Wattignies. Construit en 1640 par Philippe de Kessel, ce château se démarque par ses jardins aussi vastes qu’emblématiques. André Le Nôtre, fut chargé de l’imagination de ces splendides jardins. Une prouesse qui lui ouvrira 10 ans plus tard les portes de Versailles. Mobilité, urbanisme, évolution de la ville : à travers cet article, nous allons voir quels sont les principaux avantages à investir à Wattignies.

1 – La mobilité à Wattignies

La commune de Wattignies se situe près des autoroutes A1 et A25. La mobilité est un paramètre très important pour un investissement immobilier. Ici la mobilité particulièrement performante fait qu’il est très intéressant d’investir à Wattignies.

En effet, la circulation à Wattignies est organisée autour d’un système de bus très complet. On retrouve la ligne de bus la plus performante et rapide de la ville, la Liane 2.

A partir de la fin du mois de Janvier 2019, un nouveau réseau de transports a vu le jour. Il est nommé « IlEVIA, les transports de la MEL ». Ce nouveau réseau a pour but d’améliorer la circulation dans toute la Métropole Européenne de Lille.

• Liane 2 : Loos – Les Oliveaux ↔ Wattignies – Centre Commercial. Elle rejoint la ligne 1 du métro.
• Liane 92 : Lille – Portes des Postes – Seclin – Centre Hospitalier. Elle rejoint les lignes de métro 1 et 2.
• Ligne 14 : Marquette – Les Alouettes – Wattignies – Cimetière / Wattignies – Marais. Elle rejoint les lignes de métro 1 et 2, ainsi que le tramway du grand boulevard.
• Ligne 55 : Lille – CHU – Eurasanté – Seclin – Le Riez / Seclin – Centre Hospitalier. Elle rejoint la ligne 1 du métro.
• Ligne Corolle 1 : Villeneuve-d’Ascq– Lezennes – Ronchin – Faches-Thumesnil – Wattignies – Lille. Elle rejoint la ligne 1 du métro.
• Ligne 52 : Lille– Loos – Wattignies – Noyelles-lès-Seclin – Seclin. Elle rejoint les lignes  1 et 2 du métro.
• Ligne Corolle 1 : Villeneuve-d’Ascq– Lezennes – Ronchin – Faches-Thumesnil – Wattignies – Lille – Loos – Sequedin – Englos – Lomme – Lambersart – Marquette-lez-Lille – Saint-André-lez-Lille – La Madeleine – Marcq-en-Barœul – Mons-en-Barœul. Elle rejoint la ligne 1 et 2 du métro.

La gare de Wattignie, quant-à-elle, se situe rue Louis Sury. Les lignes qui traversent la gare Wattignies-Templemars est composée des lignes suivantes :

• 02 Lille Arras Amiens Rouen
• 02 bis Lille Libercourt Douai
• 13 Lille Libercourt Lens

Des vélos sont même à disposition dans un garage à vélos situé avenue Charles Guillain, tout près de la liane 2 et de la ligne 14, à l’arrêt de bus nommé « Laennec ».

2 – Une ville en constante évolution

Le Château de Wattignies n’est pas le seul monument remarquable de la ville. Nous pouvons également citer son église, comme témoin d’une évolution constante. Cette église témoigne à travers sa construction, de 3 époques bien distinctes. Sa chapelle date du XIe/XIIe siècle. La tour de son clocher, témoigne du XVIe siècle, tandis que la partie centrale de l’église, est un vestige datant du XVIIIe siècle.

Aujourd’hui, la ville continue son évolution avec un projet de renouvellement urbain. Ce projet de renouvellement concerne le quartier Le Blanc Riez. Il a débuté en 2014 et devrait se terminer en 2024. 10 années de développement et de dynamisme sont donc prévues pour Wattignies. Au fil des années, il sera donc de plus en plus avantageux d’investir à Wattignies. Plusieurs points sont concernés par le plan de renouvellement du quartier Le Blanc Riez. Le développement économique fait partie des priorités. Pour cela, des améliorations sont prévues, notamment pour le centre commercial. Les copropriétés deviennent plus dynamiques et les logements disponibles plus nombreux grâce à des travaux de réhabilitation. Les bâtiments qui ne s’intègrent pas dans la nouvelle organisation urbaine seront démolis afin de restructurer les espaces publics.

3 – Investir à Wattignies

Investir à Wattignies vous apportera beaucoup d’avantages. La mobilité n’est pas la seule chose que cette commune a à offrir. En effet, sa localisation au sein de la Métropole Européenne de Lille en fait également un emplacement de choix pour l’investissement immobilier. En outre, le dynamisme grandissant de Wattignies va encore évoluer jusqu’en 2024, au moins. Cela signifie que la ville, de plus en plus attractive, verra sa demande locative augmenter. Une aubaine si vous souhaitez investir à Wattignies, à travers la loi Pinel ou la Loi Malraux par exemple.

Nous l’avons vu plus haut, Wattignies est partagée entre histoires passées et projets futures. Une des grandes forces de la ville se trouve ici. En effet, Wattignies a su garder des témoignages historiques sublimes de différentes époques, tout en continuant à améliorer et à moderniser son espace urbain. Elle est sans aucun doute une ville de premier choix pour un investissement immobilier.

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