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Studios neufs LMNP étudiant Villeneuve-d’Ascq
Villeneuve-d'Ascq
Investissement locatif LMNP étudiant - Villeneuve-d'Ascq
Votre nouvelle résidence composée de 174 studios neufs éligibles à LMNP étudiant est située à Villeneuve-d'Ascq. La ville bénéficie une position stratégique et favorable en étant proche de Lille et de Belgique. À seulement 11 minutes de Lille en métro, de nombreux étudiants viennent s’y installer pour préparer leurs avenirs. Situé dans la partie nord de la ville de Villeneuve-d’Ascq, le quartier du Sart est une adresse résidentielle cotée, notamment grâce à son Golf et ses nombreux parcs, formant un véritable poumon vert.
Votre nouvelle adresse est également stratégique due à sa proximité avec de nombreuses universités et grandes écoles, accessibles en quelques minutes en métro.
Les points forts de votre investissement locatif à Villeneuve-d’Ascq :
- Villeneuve-d’Ascq, une ville en mouvement
- Le Sart, un quartier côté et recherché
- Proximité immédiate des transports et des commerces
- ¾ des lots < 100 000 € HT
- A 10 minutes en métro de Lille centre
À partir de 86 892 €
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Villeneuve-d’Ascq – une ville en mouvement
Située dans la région des Hauts-de-France et le département du Nord, Villeneuve-d’Ascq est la 4ème ville de la métropole urbaine de Lille (MEL) avec 62 727 habitants. Bordée par la Marque et le canal de Roubaix, elle offre à ses habitants un cadre de vie à la fois urbain et verdoyant avec de nombreux espaces verts naturels, des forêts et plans d’eau. Surnommée « la Technopole Verte», Villeneuve-d’Ascq attire les entreprises, laboratoires et centres de recherche. De plus, de nombreux sièges sociaux y sont implantés et participent ainsi à la dynamique économique de la ville.
Source : Ville active et sportive
À proximité immédiate des grandes écoles de Lille, Villeneuve-d’Ascq est aussi « la ville des facs », elle accueille 2 campus universitaires et offre de nombreuses formations attirant les étudiants des quatre coins de la France ainsi que des étudiants étrangers. La ville est la première pôle universitaire de la région avec 50 000 étudiants qui y transitent.
Terre de culture avec ses musées, dynamique et festive avec sa population jeune, sportive avec ses quatre stades, le bien vivre règne au sein de la commune.
Votre nouvel quartier
Situé dans la partie nord de la ville de Villeneuve-d’Ascq, le quartier du Sart est une adresse résidentielle cotée, notamment grâce à son Golf et ses nombreux parcs, formant un véritable poumon vert. Sa situation offre à ses habitants de nombreux commerces de proximité (restaurants, boulangerie, supermarché, banque, centre commercial) et des modes de transports doux avec la possibilité de tout faire à pied.
Situation et desserte
- Station du métro et arrêt de bus « Jean Jaurès » à pied de la résidence
- Arrêt de tramway “Le Sart“ à 10 minutes à pied
- Périphérique à 2 km
- Gare Lille Flandres à 10 minutes en métro
- Aéroport de Lille à 17 minutes en voiture
La résidence
Composée de 174 appartements allant du studio de 17m² au grand T1 de 27 m², la résidence étudiante s’adapte parfaitement dans son environnement grâce à sa façade séquencée en 4 bâtiments de 3 étages et sa signature architecturale contemporaine et végétale.
Des espaces de vie confortables, lumineux et modernes
Les studios sont intégralement meublés et équipés pour créer un lieu de vie chaleureux et moderne aux étudiants.
Ils bénéficient :
- Espace cuisine (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur…)
- Ensemble literie
- Espace bureau
- Espace repas
- Rangement
- Kit de linge
La résidence est conçue autour du bien-être de ses résidents et propose 324 m² d’espaces communs, créant un véritable lieu de partage .
- Local à vélos
- Salle de fitness
- Cuisine commune / bar
- Salle de projection
- Espace détente
- Espace de coworking
- Wifi ultra haut débit
- Accès sécurisé
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers lillois vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers Lillois à votre disposition
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la quasi-totalité de l'immobilier neuf à Lille et dans la région lilloise.