Les principaux projets d’urbanisme à Villeneuve-d’Ascq

Vous avez un projet d’investissement locatif en immobilier neuf à Villeneuve-d’Ascq ? Vous êtes forcément informé qu’il est important d’examiner la situation géographique de votre bien, les performance, la demande locative… Mais avez vous songé à regarder les projets d’urbanisme à Villeneuve-d’Ascq ? Ces derniers sont une immense source de développement, tant économique que social. C’est spécialement vrai pour Villeneuve-d’Ascq faisant partie de la Métropole européenne Lilloise (MEL). La croissance de l’économie et de l’urbanisme mènent à une hausse de la population et donc de locataires. Nous allons donc voir dans cet article, quels sont les principaux projets d’urbanisme à Villeneuve-d’Ascq.

1 – Le parc Haute Borne

Le parc Haute Borne, situé à Villeneuve-d’Ascq et Sainghin-en-Mélantois, est un parc dédié à la science et la technologie. A côté des centres de recherche et des laboratoires de la Cité Scientifique, la parc Haute Borne se situe dans un cadre idéal. Les entreprises qui s’y trouvent jouissent d’un cadre privilégié pour leur développement. Aujourd’hui c’est plus de 8660 employés qui se déplacent chaque jour au parc de Haute Borne, répartis dans plus de 212 entreprises.

En 2018, c’est 98% des bureaux qui sont occupés par les entreprises. C’est pourquoi le parc Haute Borne continu son développement et prépare 60 000 m² de nouveaux bureaux. On constate également la construction de 2440 m² de laboratoires et bureaux pour l’entreprise Boiron, 15 000m² de bureaux et service par Aventim et Woodtime et 25 000 m² de bureaux par Nexity et Tereneo (équipement solaire).

Avec son développement intense, la ville de Villeneuve-d’Ascq attire de plus en plus chercheurs et enseignants grâce à ce parc scientifique et technologique. Un grand nombre d’employés du parc réside dans la ville ou aux alentours proches. Si vous souhaitez investir à Villeneuve-d’Ascq, n’hésitez pas réaliser une simulation sur notre site. Vous pouvez ensuite approfondir cette dernière avec l’aide d’un expert en immobilier Lillois.

2 – Le projet Grand Angle

Bâtie il y a moins d’une demi siècle à l’est de Lille et au sud de Roubaix, Villeneuve-d’Ascq comporte plus de 63 000 habitants. La ville fut créée dans le but de faire bénéficier de logements de qualités et de nouveaux emplois aux habitants de la métropole Lilloise grandissante. La ville a donc été conçu en majeur partie pour accueillir de la population. Elle est donc bien organisé et les déplacements y sont très facilité. Bâtie autour d’un centre commercial avec sa station de métro et station d’échange de bus, le centre ville de Villeneuve-d’Ascq fait partie d’un large projet de requalification et de densification.

Le projet Grand Angle va apporter au centre-ville une nouvelle offre de logements et de bureaux. C’est entre 700 et 900 logements qui sont à venir, 105 000 m² de bureaux pour accueillir les entreprises de tous horizons et 41 000 m² de commerces. De plus, le centre-ville verra la livraison d’un nouvel hôtel de ville et d’un centre social. Les différentes parties du quartier remodelé seront reliés par des grands espaces verts publics. Ce projet d’urbanisme redonne un coup de jeune au centre-ville, l’occasion pour les investisseurs qui souhaite investir à Villeneuve-d’Ascq.

3 – Nouveau quartier de La Maillerie

La ville de Villeneuve-d’Ascq est limitrophe avec la commune de Croix. C’est à la limite entre ces deux villes, sur l’ancien site logistique de l’entreprise les 3 Suisses de plus de 10 hectares, que vont être construit plus de 700 logements neufs. Ce dans le but de répondre à la demande toujours grandissante de logements. Les entreprises NODI et Linkcity en charge de la construction de ce nouveau quartier. Ce dernier comprendra des commerces, des services et des nouvelles activités. Ainsi c’est 47 000m² qui seront consacrés aux logements, 12 000 m² aux activités et 16 000 m² de bureaux. On trouvera également 9750 m² de résidences services et 4000 m² pour un hôtel.

Le quartier de la Maillerie innove par sa volonté de proposer une autre manière de vivre. Ce grâce à plusieurs site et services qui encouragent fortement les échanges et le savoir-vivre. Le quartier favorise également l’économie circulaire grâce à des produits locaux et laisse place à une grande part de nature, de culture et de mélange social. La maillerie c’est la certitude qu’un quartier peut répondre à plusieurs enjeux économiques et sociétaux de taille.

Regarder vers l’avenir est un aspect essentiel lors d’un investissement en immobilier neuf. En effet, les projets d’urbanisme tel que celui-ci offrent d’énormes possibilités de développement pour la ville. Si vous souhaitez investir à Villeneuve-d’Ascq, contacter un expert en immobilier neuf s’avère être la solution la plus sécurisante. En effet ce dernier, expert du secteur, saura vous dire très rapidement les secteurs où il fait bon investir en fonction de vos besoins.

source : Lillemetropole.fr